新婚姻法男方在婚前按揭買房,婚後可以加上女方的名字嗎?加上女方的名字後,這個房子屬於夫妻共同財產嗎?

時間 2021-06-02 01:45:45

1樓:筱熙

加不上!

你去貸款銀行問問就知道了!

政策是可以和銀行申請,但是銀行可以根據情況進行處理,多半是不接受,我去問過工商,就不同意我加名字。

共同還貸部分和增值是共有的!

2樓:王幼柏律師

首先沒有新婚姻法,現在施行的是民法典。

存在抵押的情況下,即使允許加名,手續也很麻煩,可以考慮用婚前財產協議替代。

即使不加名的情況下,除去男方婚前首付部分以及婚前還貸部分,婚後的貸款部分以及增值部分也屬於夫妻共同財產。

依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)智財權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

3樓:豆漿

1.結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。 2,結婚前付了首付,餘下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。

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