1樓：就是愛吃肉
標題懂了，描述不懂！
仔細看看合同，房貸都是大眾化，網上搜尋大把！
銀行還算正規，不管等額本金還是等額本息，差別不大。
這兩個選擇是概率問題：
一：自身收入過硬，有更好的投資，跑的贏社會發展。
二：平常固定收入，跑不贏社會發展。
具體怎麼理解，自己看書。
2樓：萌芽
其實儘管你收入有大量富餘，也不需要糾結等額本息的還款方式還本太少。
1，如果你善於理財，可以積累起來進行打理，獲取更高回報。比還給銀行強多啦。
2，如果你不善於理財，就想早點還給銀行。沒問題啊。一般合同都會約定正常還款一年之後，可以進行提前還款(無違約費用)。
有些銀行會限制一年只能提前還款一次或單次最低還款額等。具體可以跟貸款銀行諮詢。
提前還款時絕大多數都是還本，不比等額本金方式差。而且操作更靈活。
3樓：土豆啊
這個沒有辦法，這是你最初辦理的時候銀行給不給你選擇還有根據你個人情況來的，本金的前期還款壓力大，你如果收入不高，銀行就不會給你這種模式，還有就是有些銀行固定只能本息
等額本金等額本息怎麼計算的？
何優克 等額本金是現在最常見的，就是利息和本金每個月一起還，這種有複利，整體費用高，但是每個月的本金在減少 等額本息是每個月還利息，資金利用率高，缺點是還款期限到了要一次性歸還本金 卓晟房信車 所謂的等額本息就是指每個月的還款額是完全一樣的，也就是每個月需要歸還的本金加利息的總和是一樣的，而對於等額...
等額本息還是等額本金好啊？
大連公積金答疑解惑 選哪一種還款方式跟你日後是否賣房，提前還款等都沒有關係 相同年限的前提下，等額本金比等額本息能省一部分利息，但是等額本息每個月還款壓力能小一點，利與弊你自己考量一下 1 房貸是單息，還款金額中利息佔多少本金佔多少的提法容易誤導人，兩種還款方式的利率是一樣的。拉長到30年的還款期，...
房貸還款方式該不該將等額本息換成等額本金？
pony 等額本息 月供相等，本金餘額下降慢，利息支付總額高，月供壓力小 等額本金 月供先高後低，本金餘額勻速下降，利息支付總額低，月供壓力先大後小。是否應該等額本息換等額本金 1如果年齡較輕，收入會持續上公升，建議等額本息 反之等額本金。2如果有更好投資渠道，收益率高於房貸利率，建議等額本息，反之...