1樓：何優克
等額本金是現在最常見的，就是利息和本金每個月一起還，這種有複利，整體費用高，但是每個月的本金在減少
等額本息是每個月還利息，資金利用率高，缺點是還款期限到了要一次性歸還本金
2樓：卓晟房信車
所謂的等額本息就是指每個月的還款額是完全一樣的，也就是每個月需要歸還的本金加利息的總和是一樣的，而對於等額本金來說，每個月只需要歸還相同的本金，並且要歸還剩餘本金在本月產生的利息，對於前者而言，它是每個月都需要歸還相應的數額，而對於等額本金的歸還方式而言，每個月需要歸還的錢是逐月遞減的，因為你的剩餘本金越來越少，那麼這些本金在每個月產生的利息自然也會越來越少，所以在這種情況下，你的還款壓力會慢慢的降低!
3樓：[已重置]
等額本金，前面還的本金少一點，後面就多了，
等額本息，還款本金與利息沒有太多變化的，時間還的長利息要比，等額本金多點，但是如果考慮月供少一點那就等額本息，如果有錢提前還也是可以的，僅供參考。
4樓：肖恩
等額本金，本金按期等份，利息隨本金的減少而減少，所以期供隨時間逐期減少
等額本息，以整體來看，先運用公式算好全部利息，然後本息之和進行等份，所以期供每期相同
總體而言，同等期數，等額本息利息比等額本金利息總額多
房貸，等額本息怎麼變成等額本金？
就是愛吃肉 標題懂了，描述不懂！仔細看看合同，房貸都是大眾化，網上搜尋大把！銀行還算正規，不管等額本金還是等額本息，差別不大。這兩個選擇是概率問題 一 自身收入過硬，有更好的投資，跑的贏社會發展。二 平常固定收入，跑不贏社會發展。具體怎麼理解，自己看書。 萌芽 其實儘管你收入有大量富餘，也不需要糾結...
等額本息還是等額本金好啊？
大連公積金答疑解惑 選哪一種還款方式跟你日後是否賣房，提前還款等都沒有關係 相同年限的前提下，等額本金比等額本息能省一部分利息，但是等額本息每個月還款壓力能小一點，利與弊你自己考量一下 1 房貸是單息，還款金額中利息佔多少本金佔多少的提法容易誤導人，兩種還款方式的利率是一樣的。拉長到30年的還款期，...
等額本金和等額本息的選擇
凳凳 等額本金還款比等額本息還款利息少 不考慮通貨膨脹 但是前期還款壓力較大 先拿出自家的案例 惠州郊區自建小區，108平，單價3300元 平，總價款357000元。我就算不清了，這利息咋算的？首先，了解下我們還房貸的兩種方式，等額本息和等額本金，一字之差但是還款壓力是截然不同的。我爸選的是等額本息...