1樓:筋斗雲
等額本金算年利率,總利息的方法簡單些,而等額本息的方法相對要難些。
一、等額本金
等額本金每個月供並不相等。你講的月供2335.08元,可能是指第乙個月的月供吧?假如是,設月利率為i,那麼有:
49000/24+49000*i=2335.08
i=0.005988027
驗算一下:
49000/24+49000*0.005988027=2335.08
故年利率=0.005988027*12=7.19%
總利息=49000*0.005988027*(1+24)/2=3667.67元
二、等額本息
可用等額本息法還款公式來算月利率。月供款的計算公式如下:
月供款=貸款本金*月利率*(1+月利率)^貸款期限/[(1+月利率)^貸款期限-1)]
已經知道貸款本金為49000元,貸款期限為24 期,月供款為2335.08元,但月利率末知,先設為i.。根據等額本息還款公式有:
2335.08=49000*i*(1+i)^24 /((1+i)^24 -1)
i=0.011033446
現在用月供款計算公式再驗算一下,看結果是否等於2335.08元:
49000*0.011033446 *(1+0.011033446 )^24 /((1+0.011033446 )^24 -1)
=2335.08
故年利率=12*0.011033446=13.24%
總利息=24*2335.08-49000=7041.92元
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