房貸33萬，還款30年，會提前還款，那麼是考慮等額本金好呢還是等額本息？

1樓：飄渺的豬

本金要求你前期還款能力強，利息少很多。本息就圖個穩定，如果不能在前幾年還掉大部分本金，後面就不建議你提前還款了，因為你已支付了33萬貸款中大部分利息呢。

2樓：Amo

直接選擇10年等額本金或者5年等額本金或者5年等額本息，額本息，5年左右哪種方式所付利息都差不多，只是每月還多少不同。然後慢慢還，除非第二年可以全部還上，其他都選擇慢慢還。這幾種比貸款三十年，然後提前在第5年還款更合適。

3樓：TYH

如果想提前還貸建議選等額本金，等額本息雖然壓力小但是前期還的都是利息，不適合提前還貸。並且等額本息這種方式就算是不提前還貸需要還的總款算下來也比等額本金多很多，當然等額本金也有缺點就是前期還款壓力大，但是如果你確定了要提前還貸綜合考慮建議還是等額本金更有利。

4樓：rocky

不管會不會提前還款，等額和等本都是一樣的，都是你實際占用的本金加上對應的利息。

選擇等額還是等本主要考慮現金流，如果現階段資金壓力大，未來收入會增長，用等額比較合適，壓力會越來越小。如果考慮未來收入會下降，比如臨近退休，那用等本比較合適，還款金額是遞減的。

5樓：年代紀的問答

看你打算什麼時候提前還款。

等額本金前期壓力會比較大，然後每個月減少，好處就是什麼時候還都省，因為還的是本金，利息會馬上降下來。

等額本息前期還的都是利息，15年後才會還的本金比利息大，如果你是15年後提前還款，等額本息的提前還貸意義已經不大了，因為剩下的利息已經不多了。

其實是個選擇題，任何時候都是等額本金利息更少，但壓力更大。等額本息就是利息多，但壓力小。看你怎麼選了，注意個人實際情況就好。