1樓：Z師傅
看這個問題的角度倒不是能省多少錢，而是這樣做適不適合自己。為什麼這樣說呢？因為像銀行這類金融機構都會配有產品設計的精算師，保險有保險精算師一樣，他們的計算方式會考慮到方方面面，不管客戶出現何種方式的還款或者分期，銀行這邊的收益都是差不多的。
比如你提前還貸，可能對你來說是每個月月供減少了，而且總利息也減少了，但你一次性付出了30萬的本金。而這30萬對銀行來說可以去進行新的投資，也可以貸給其他人做房貸，對銀行來說雖然在你這邊收到的利息減少了，但他在其他人那裡還是能掙回來。所以對銀行來說是不虧的，而且有寫銀行提前還款還需要收取違約金，就是在彌補銀行出現的資金管理陳本。
對銀行是不虧的，那對我們個人來說呢？其實就是要看這樣提前還款是不是合適的，如果有閒錢沒有好的投資去處，每個月還貸壓力太大，那是可以提前還款，降低月供的。
但如果你是做生意或者有其他投資方向的，那30萬就可以有很多的處理方式了，提前還貸只是其中一種。正常來說不太建議去提前還房貸，因為房貸是國家給我們的一種政策福利，能貸到很高的額度，且利息很低又能分期很長，這樣的產品在日常是幾乎借不到的。
所以說要不要提前還貸完全取決於每個人的情況，不能單純的去判斷是否節省了多少錢！
2樓：那又怎麼樣
我認為應該是按剩餘的貸款總額度，從新計算。
假如說，還欠70萬，20年，每個月還款為
不過我不知道是不是這樣算。
以前有個房子，還款兩年之後，一次性結清的。
3樓：Shalalala114
能借來的錢，就是自己的本事。
還回去，犯不著。
稍微有投資能力的人，會比房貸貸款利息高。
但比消費貸利息高，略有難度。
沒有投資能力，建議還款。
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