1樓：i愛旅居
盡量不要全款買房哦！
貸款買房
1是資金壓力大
全款買房要求購房者必須一下子拿出全部的購房款，這並不是普通家庭可以做到的，大多數的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。而且大筆資金支出也許會影響購房者的生活質量及其他計畫。
2.變數較大
現在很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續，但對於全款買房的購房者來說，卻充滿了未知的變數，這樣可能會存在購房風險。
貸款的話
風險相對較小
貸款買房就是向銀行借錢買房，所以房產專案的優劣銀行自然關心，銀行除了要審查購房者本身的情況外，還會幫你審查開發商，為你把關，自然風險相對較小。
前期投入少
貸款買房不必馬上花費很多錢，就可以買到自己的房子，可以有效緩解購房者資金不足的困境。
把有限的資金用於多個專案
辦按揭購房者可以把資金分開，貸款買房出租，以租養貸，這樣資金使用靈活。
2樓：偉大的小魚兒
假如（一定是假如）某一天我手頭能拿出200萬，我一定要留下30萬備用，畢竟需要花錢的地方躲著呢是吧，然後看題主是身在杭州，乙個讓我無比嚮往的地方啊，還是乙個有資格買房子的杭州人，羨慕。。。扯遠了，我會在相對最好的地方拿這170萬當做首付，最低標準的首付，選擇乙個最好的房子，其他的全部貸款，要不是銀行最多隻讓貸款30年我肯定貸50年，然後能住就住，住不了就租，租到需要住的時候再去住。
至於小產權，我就知道現在北京的小產權全部被限制不讓個人交易了，別的地方誰知道以後會怎麼樣，不過北京以前買小產權的人還是可以繼續安心的住著小產權房子，這個就看個人需求。
原因呢：我就是想著要有乙個住的好的地方，錢沒有了可以隨時掙，但是我自己要住的舒服。為了省錢或者咋的就選擇乙個便宜的我不幹。
好了，夢醒來了，我要繼續加班幹活去了，再見
3樓：樂居買房
如果想自住當然還是買住宅比較合適，小產權的公寓一般都是商用水電，物業費也比較高，相對生活成本就高了。並且目前市場來說70年產權的住宅無論是公升值空間和轉手率都比公寓來得高，無論是自住還是投資都可行。
給你20萬年薪或者一次性給你200萬你會選擇哪個？
小胖 200萬，現在我住的地方房價漲的很快，嗯，兩年多這邊的房價翻了一番，現在拿200萬去買一套小戶型的房子，等個3 5年，說不定就到了300萬，這樣就相當於年薪20萬的價值 維包子 根本不需要猶豫，選200w，十年以後的200w，和現在的200w價值不是相等的，200w做做理財，放在銀行，吃利息也...
一次性買很多書正常嗎？
幸運貝樂 問題的關鍵，不是是否正常，重點是這個行為的意義。這個 一次性買很多書 的行為，本來就沒有是否正常或對錯。如果這個行為是衝動的或者假裝努力的，那麼是沒有意義的。如果是為了自律地自我暗示地學習，那麼這個是很好的方法。 喧泫 很正常，如果買來很多書你可以慢慢看完，那特別值得 如果買來放著，說不定...
一次性口罩可以清洗嗎？
天火星 應該是不可以清洗的，我不懂專業的東西，只能從一些簡單的方面去理解這個問題 比如，如果可以清洗，反覆使用的話，為什麼要叫一次性口罩呢 八百標兵奔北坡 你對一次性有什麼誤解嗎？高階口罩也很難符合你這個標準。騙你反覆用只是因為沒有。約等於可以反覆防護。但我理解不是應該約等於有被汙染嗎 凡音心樂 一...