1樓：拓拔山月
這個要看銀行當時約定的提前還款的最短時間，有的銀行是半年以後允許提前還款，有的是一年。
打個比方，合同裡寫的半年以後允許提前還，只要你在半年後還，是不會有任何違約金的。如果違約，銀行會收取一定比例違約金。
利息問題，請記住一點，銀行是按天計息的。
再打個比方你是每月20號還款，6月20號還了一期，到今天17號提前還50萬。設上期餘額為X，年利率為Y，你應該付的利息為X*（Y/365）*27（天）。從明天開始，到下一期，也就是7月20日，你的本金就要減去50萬，利息以X-50萬為基數計算。
不知道這樣解釋直不直觀
2樓：張華
1、查貸款合同，常規做法是能提前還款，收1%手續費。
2、查貸款合同。
3、之前是之前發生的利息，無需計算。銀行貸款給你100w，假設年利息是6%。
那你每個月付0.5%的利息， 當月你欠銀行的錢×0.5%， 這個錢當月還，比這個錢多的部分是本金，每月還款後會再你欠銀行的錢裡減去這個數字。
題主太白，建議重新細讀貸款合同。 關注：提前還款，利率浮動演算法等細節。
請問房貸是否要提前還款？
逐風者 1.先要確定自己是否有足夠的備用資金周轉。2.除了備用金之外的錢現在在幹啥，能跑贏當初借貸的銀行利率嗎。跑贏了 為啥要還，差價不香嗎？跑不贏 沒有其他大件消費的打算的話還不如還銀行。我發現很多人在算什麼時候還最合算，我在想除了前三年可能會有違約金，三年後提前還貸的，只要手裡有錢不是都一樣嗎，...
房貸33萬，還款30年，會提前還款，那麼是考慮等額本金好呢還是等額本息？
飄渺的豬 本金要求你前期還款能力強，利息少很多。本息就圖個穩定，如果不能在前幾年還掉大部分本金，後面就不建議你提前還款了，因為你已支付了33萬貸款中大部分利息呢。 Amo 直接選擇10年等額本金或者5年等額本金或者5年等額本息，額本息，5年左右哪種方式所付利息都差不多，只是每月還多少不同。然後慢慢還...
請問剩餘房貸提前還款是等額本金好還是等額本息好？
放貸款的冬瓜 等額本金和等額本息的選擇?片面了個人認為沒啥區別本質都是還剩餘本金的還款，如果你現金流比較大就等額本金要不就等額本息看你是不是富有吧 筋斗雲 梳理一下，題主最終實際上就是問 剩餘貸款本金1123988.58元，剩餘貸款期數為147期，利率5.635 現在打算提前還款50萬元，是選等額本...