1樓：Dolores
根據自己的情況判斷。
如果還款壓力不大或者近幾年有來自長輩支援的，年限越短付給銀行的利息越少。
如果壓力較大還是慢慢還。
還有房貸利息相對其他還是比較低的，如果有其他投資收益高於房貸的你不如慢慢還，就當銀行借錢給你賺差價了。
2樓：
縮短年限總利息更低，我建議採取縮短年限的方式。因為房貸是以本金餘額為基數進行計息，因此剩的貸款越少，每期應還的利息越少，同時剩餘期數越少，則總利息越少。縮短年限方式每月減少的本金多於減少每期還款額方式，因此，未來時點的餘額要少於減少每期還款額的方式，未來每期要還的利息也更少；同時剩餘期數更少，總利息更會少於減少每期還款額的方式。
舉個直觀點的栗子，等額本金的還款方式下：
減少每期還款額的級數：100＋20，100＋19，100＋18，……，100＋2，100＋1。
縮短年限的級數：200＋20，200＋18，……，200＋4，200＋2。
可以看出，兩種方式的總利息大約相差近1倍。
當然，如果題主有好的投資渠道，利率要高過房貸利率的，那就是另一回事了。
房貸建議提前還嗎？
路寬 你這個情況建議分批次還清房貸，減少長期的供房壓力。現在這個環境普通人投資創業九死一生，外面的坑乙個接乙個手上有錢只要想搞點事都能把你割了，穩住自己的財務不用搞事情幾年下來就走到大多數人前面了。 xyzzzz 翻看一下你家貸款合同，重點看一下 貸款利率是多少？提前還款金額最低多少？提前還款是否要...
房貸提前還划算嗎
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