1樓：婚姻律師李曉娟
婚前一方買房，登記在一方名下，婚後還貸，離婚時，對方有權分割財產。
因為婚後還貸部分使用夫妻共同財產進行還貸，所以婚後還貸部分以及對應的增值部分，屬於夫妻共同財產，離婚時需要分割。
如果一方想房產歸自己個人所有，李律師有以下建議：
1、一方婚前全款買房，或者婚前還清貸款。
2、婚後一方用婚前個人財產還貸或者一方父母還貸。婚前個人財產注意與婚後收入區分開。
3、簽訂婚前財產協議或者婚內財產協議，明確房子的婚後還貸部分，以及對應的增值部分，仍屬於一方個人財產，與配偶無關。
4、如果你們有財產約定婚後收入歸各自所有，那麼婚後婚後還貸部分以及對應增值部分，也是您的個人財產，離婚時不需要分割。
2樓：儒德律師
婚前一方購買房產，婚前已支付了房屋首付款，並向銀行貸款，房屋落在自己名下，婚後用夫妻共同財產還貸的。司法實踐中將該房屋認定為個人財產，而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產增值部分由雙方平分，而尚未償還的貸款則為產權登記一方的個人債務。
男方在婚前買房，婚後男女雙方共同還貸，但房子在男方一人名下，離婚後，這個房子該如何分割？
蒸汽小法師 婚前支付部分 屬於男方的個人財產婚後還貸部分 夫妻共同財產一般情況下一人一半 也就是說即使女方一分錢也沒出，也可以要求分割婚後的部分案例分享 房價100萬元首付30萬元婚前還貸15萬元婚後還貸55萬元男方 30 15 55 2 100 100 72.5 女方 55 2 100 100 2...
婚後男方父母出首付買房，夫妻共同還貸，離婚後如何分割？
王幼柏律師 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。男方父母為兒子結婚出首付款，一般是為小兩口購置新房，很少說是為了未來兒媳一人購置的房產。當然，女方有證據證明男方父母是贈與其個人的或男女雙方已經簽訂婚前協議的，另當別論 民法典婚姻...
男方婚前付首付買房，婚後要共同還房貸，女方如何維護自己的權益？
上海江斌律師 根據法律規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸...