1樓：譚志強律師
你母親婚內的第一套房是受法律保護的，不用擔心產權的問題。即使有一天面臨分配，你母親也是有乙份的。所占有的比例如無特殊情況是一人一半的。
根據民法典的規定，夫妻婚內購買的房產，如男方不能證明是以個人資產進行購買的，且沒有協議約定，都屬於夫妻共同財產。
2樓：王煒華律師
根據《民法典》第1087條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據具體情況判決。那男方認為房子是婚前購買，是屬於他的婚前個人財產是否正確呢？我們認為既對也不對，還要看看現在的婚姻法及其司法解釋的規定。
根據《婚姻法司法解釋三》第十條的規定，夫妻一方婚前以個人財產支付首付款購房，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。
我們都知道啊，婚後呢，雙方所得的收入一般都為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有。《民法典》第1065條規定，雙方可以對財產進行約定，但約定應當採用書面形式。男方和女方雖然一直是各用各的，但他們從來沒有過書面的財產約定，這種情況下，他們婚後的收入仍然屬於夫妻共同財產，王濤雖然用的是他卡上的錢來還的房貸，但他卡上的工資收入卻是屬於夫妻共有，他們這種情況仍然屬於婚後共同還貸。
因此房子是男方婚前買的產權是屬於男方但婚後共同還貸和增值的部分男方是應該要對女方進行補償的
3樓：加隆巴爾
1 先讓母親收集好第1套房子的共同首付的打款證明。
和每個月給再婚丈夫還貸款的打款證明。
這個他那存乙份，你這裡存乙份
到時候打官司的時候拿著這個就可以要求分了。可以分到首付的錢，共同還貸的錢。房產增值的錢。
2遇到這樣的再婚丈夫，就別再買第2套在你母親的名下了。
你母親把他的錢給你，在你的名下買房。每個月偷摸把還貸的錢也給你。不要轉賬，給現金。銀行取錢的時候不要取給現金同樣金額的錢。
你去做贈與公證
1把這個房子單獨贈與你母親乙個人並公證。（找律師擬一下文書來實現這個效果。）
2 你母親提前寫遺囑並公證，把在你名下的房子並贈予給她的，以及第1套房子，你母親的繼承權全部給你，不給他的再婚丈夫。
這樣是不是就好一點？。。
4樓：
第一套房子是婚前購買還是婚後購買？
如果是婚後購買，那麼無論寫誰的名字，都是夫妻共同財產（除非雙方約定婚後財產歸個人所有，即所謂的約定財產制，通俗的叫法就是AA制，但這種情況需要有書面協議）
如果是婚前購買，那麼是否保留首付出資的記錄？如果有，依然可以認定為共同財產。
如果婚前購買，沒保留出資記錄，那麼婚後共同還貸本息及對應的房屋增值依然屬於共同財產。
第二套房子，是婚後購買，那麼依然屬於共同財產當然，如果雙方書面協議歸一方所有，也是有效的。但你也說了，男方未必同意。
所以，第二套房子最好是寫你的名字，讓你母親把自己的錢取出來，存到你的賬戶上，以你的名字購買，後期還貸也是你母親把錢存入你的賬戶還錢。
當然，如果開了上帝之眼的話，這套房子依然屬於共同財產，但我認為你的繼父未必懂的，更沒有能力獲取證據。
5樓：法情交融
可以要求加名，明確份額。或者書面約定錢款性質：是投資還是借款？如果投資就要按未來房價和出資比例分得房款。如果是借款就要約定利息。
婚後父母首付，夫妻倆共同還貸，房子歸誰所有？
胡胡 物權優先於債權。產證上寫的誰的名字，這房子就歸誰。首付和還貸的錢，就算你們能提供充足的證明是你們出的，且不是無償與的，也就當作債務關係處理，撕破臉也就原額返還再加點利息。父子會不會撕破臉？就算鬧到法院去且判了，怎麼執行？還真不好說。全文看下來，感覺就是你們被繼母算計了，產證上應該沒有你倆的名字...
男方在婚前買房，婚後男女雙方共同還貸，但房子在男方一人名下，離婚後，這個房子該如何分割？
蒸汽小法師 婚前支付部分 屬於男方的個人財產婚後還貸部分 夫妻共同財產一般情況下一人一半 也就是說即使女方一分錢也沒出，也可以要求分割婚後的部分案例分享 房價100萬元首付30萬元婚前還貸15萬元婚後還貸55萬元男方 30 15 55 2 100 100 72.5 女方 55 2 100 100 2...
婚前首付，婚後共同還貸，該不該加名字？
王幼柏律師 婚前一方支付首付購置的不動產，婚後共同還貸，該不動產依舊屬於個人財產，但婚後還貸還有增值的部分屬於夫妻共同財產，在離婚時配偶有權要求分割。至於分割的這部分到底會怎麼分，在司法實踐中，關於婚後還貸及其增值部分的計算方式並不統一，不同的計算方式可能出現幾十萬的差額，需要根據不同的案件情況選擇...