簽了一年租房合同，付了押金及半年房租，住了四個月因為各種原因不想租了，能退押金或房租麼？

1樓：

巧了，我是房東，剛剛經歷過同樣的情況。去年和租客籤的一年期合同，半年付，合同應該在8 月份到期。可租客說因為工作變動只租到1月底（他已經付了半年的房租和乙個月的押金），我說只要能找到續租的押金和剩下的房租我會退還。

我和租戶同時找續租，後來還不錯找到了。退還了租客乙個月押金和半個月房租。所以，有的人運氣差，總是遇人不淑。

2樓：洋洋

這個正常按合同約定房東是可以不退的，我們要有合約精神，不過也要看房東有些好的房東會幫你轉租出去，或者你也可以自己轉租，有些坑的房東就是不願意你轉租。故意要坑你的押金，建議你和房東好好溝通一下

3樓：也迪律師

現在雙方能協商達成一致意見的，已協商的優先。

若合同沒有約定，一般會扣押金退房租。並且對方承諾的條件沒有達到的屬於對方違約。您的冰箱壓縮機燒壞了是您自身原因導致的，還是因為對方沒有履行好適租義務，提供的房子電路問題導致的？

4樓：句號你給我站到

正常情況，押金不會退房租得退。不正常情況就是，遇到好房東押金房租一起退.不然反之.

反正按照正規合同規定，房租是肯定不能少一分錢的退。

二答：突然想起個之前認識乙個人的事兒。他的情況是合同一年押一付三，住了接近2個月。他不租了，給中介和房東說，押金我不要，因為是我毀約在先，但是剩乙個月房租錢你得退我。

剛開始房東不退，扯了幾次。我朋友生氣了，就直接說，反正我是把話給你說清楚了，乙個月房租按照合同你應該退我，但是你不退。那麼房子現在是我租期內，你就不要管我怎麼處理這個房子了。

房東第二天立馬把錢退了。

5樓：磊鍋鍋

因為簽了1年合同，所以提前退租都算違約的。違約的話，要看你們合同上是怎麼定的，不過押金估計是退不了了，剩下的房租得要看房東了，如果你租的是房東的房子，那麼跟房東好好說說，應該是能退回來的。如果是從中介或者二房東手裡租的房子，那就拿不到剩下的房租了。

其實，你可以把現在的房子轉租出去，這樣你就什麼都不會損失了。

轉租方法的話，可以把房子放到鹹魚，也可以貼點小廣告，之後就坐等有緣人了。