1樓：觶婟讋邪
和房東協商，退租問題不大，因為你和房東有合同，提前不能住的責任不在你，你不搬他就是釘子戶，拿不到拆遷款，退剩餘房租和押金就可以了，補償的話提到也就是搬家的錢
2樓：天柱律師
一般來說，承租人可以要求的補償包括：搬遷、臨時安置以及裝修、裝潢（如有）的損失等費用，租賃房屋用於經營的，可以主張停產停業損失。
以北京市為例，依據北京市住房和城鄉建設委員會 , 北京市人力資源和社會保障局 , 北京市工商行政管理局三部門聯合印發的《北京市國有土地上房屋徵收停產停業損失補償暫行辦法》（京建法〔2011〕18號）第九條之規定：「生產經營者承租房屋的，依照與被徵收人的約定分配停產停業損失補償費；沒有約定的，由被徵收人參照本辦法規定的標準對生產經營者給予適當補償。」
再比如陝西，依據《陝西省國有土地上房屋徵收停產停業損失補償辦法》第六條的規定：「被徵收房屋的生產、經營單位或個人不是被徵收人的，依照與被徵收人的約定分配停產停業損失;沒有約定的，由被徵收人和生產、經營的單位或個人協商分配;協商不成的，由房屋徵收部門將停產、停業損失補償費辦理提存公證，在當事人協商或訴訟結果確定後支付。」
3樓：孤獨的懸劍
不知道為啥這類問題都給我推薦，因為我覺得沒辦法回答啥，答案都在你提問者的合同裡！
你回去看自己的合同，合同裡寫的啥就是啥，如果沒寫拆遷的免責，就按照違約來處理，看看違約責任寫的啥你就主張啥。先協商，如果協商不成，你就通過法院交幾十塊錢，押金違約金租金都不會少你的。雖然周期長一點，實際也就消費一天解決，還是非常超值的！
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