租房時第一年簽了租房合同，續租時沒有籤租房合同。房租沒有到期房主讓我們搬走。如果搬走可以索賠嗎？

1樓：乆林

租賃期限屆滿後，承租方繼續使用租賃物，出租房沒有提出異議的，原租賃合同可沿用，但需要簽訂新的續租合同，續租租賃期限由承租方跟出租房協商，否則根據法律規定視為不定期租賃。不定期租賃，承租方可以隨時解除合同，但出租房接觸合同應當在合理期限前通知承租方。

到期後你們沒有籤續租合同，所以你們的租賃關係屬於不定期租賃，出租房應在合理期限前通知承租方。合理期限一般在15-30天

2樓：

看了上面的回答，做銷售的房產中介99%沒有法律常識果然是見識了，一堆中介非要稱自己經理人呵呵噠。

房東在租約未到期的情況下任何時候都不可以強行解除租賃合同，即使只是口頭上的，續租時沒有再簽合同就是合同法上普通的不定期租賃，倘若雙方協商不成的，租客可以收集證據資料，到法院起訴索償，要求繼續履行租賃合同，並賠償相應的損失。具體可以找律師諮詢一下。

ps：真當國家憑你一張嘴就不會保護老百姓的合法權益了？租約沒到期交了錢趕人家走給你臉了？

就是會比較折騰，建議先把原來的門鎖換了。

3樓：毅商地產楊偉文

你想索賠什麼？正常沒簽約，繼續租就當延續租約，只是沒有明確解約時間而已。在住的過程，你沒去找業主簽約新的租約，所以沒合同保護權益，業主讓你搬走，你也沒什麼說的。