1樓：江蘇鑫律聯律師事務所
剩餘租賃期限內的裝修殘值，是指在房屋租賃合同履行期限屆滿前解除合同時，形成附合的裝飾裝修物在剩餘租賃期限內尚存的價值。在判定是否賠償裝修損失時，第一，要明確合同解除的原因，明確合同解除系出租方違約、承租方違約、雙方違約，還是因不可歸責於雙方的原因，以此確定是否賠償以及賠償的比例。第二，裝飾裝修的剩餘價值，主要通過裝飾裝修的工程造價扣減合同履行期間消耗的裝飾裝修價值來確定。
在確定裝修殘值時，要明確裝修殘值的計算年限和殘值評估基準日期。
裝修殘值的計算年限，要依據租賃期限來確定，當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。對於裝修殘值的評估基準日期，應考慮合同的履行狀況，主要基於承租方對租賃物實際使用的期限確定。
2樓：
租戶裝飾裝修租賃住房，首先要看是否經過房東同意。經過同意裝飾裝修的，合同到期後，租客要求房東補償的裝飾裝修費用的，法院不予支援。但如果雙方另有約定，則按照約定來。
租房合同上違約賠償房東怎麼寫就該怎麼賠嗎？
雲上律說 約定合法有效，但訴訟中能否得到支援，應以房東實際損失為準。押金加違約金，如超過房東實際損失的，承租人有權要求調低，以實際損失的130 為限。同樣的，如租賃合同中未約定違約金或約定違約金過低，但因承租人原因造成房東實際損失的，房東仍然有權要求承租人按實際損失金額賠償。所以，合同約定的違約金標...
單方解除合同應該賠償嗎？
找法網 租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔違約責任。租賃合同中對提前解除租賃合同有約定的，按約定辦理 沒有約定的，應看租賃合同能否繼續履行。當合同確實無法繼續履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。如果租賃合同未對租賃合同提前解除的賠償問題作出約定，承租人單方解除...
1800字告訴你能否提前解除租房合同
南風 為什麼不用bootstrap寫頁面呢？樣式很多都幫你寫好了，TP框架中要用到頁面也只有view 檢視，想做精簡版的話一天乙個小模組應該可以完成的。 resolvewang 聽題主描述感覺題主基礎知識很不紮實，說實話學歷可能真的有點低了，如果是興趣讓你選擇IT這個行業的話，那就是最好的，因為這個...