1樓：光.白羽
租賃合同糾紛中，經常會出現租賃合同到期後，但承租人遲遲不肯搬出租賃房屋的現象。根據法律規定，承租人在房屋租賃關係終止時，即不再擁有占有、使用租賃房屋的合法依據，從而構成對出租人所有的租賃房屋的無權占有，出租人有權向承租人主張返還房屋，同時，出租人亦有權向承租人主張逾期騰期間的占有使用費。因此，對於租賃合同到期後租客賴著不走的情況，給大家如下幾點建議：
第一盡量和承租人溝通協商，讓其騰空房屋、盡快搬走。第二如果承租人不願意搬走，那麼可以和其續簽租賃合同，讓其繼續繳納租金。第三倘若承租人既不搬走也不繳納租金的情況下，可以向人民法院提起訴訟，請求判令承租人騰空房返還出租人，並可要求承租人支付逾期騰房占有使用費。
法律依據：《中華人民共和國合同法》 第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第十八條房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民法院應予支援。
2樓：王小偉
有困難找警察，最好不要動她的東西，也不要換鎖，要是她耍賴，告你侵犯個人財產，那你理虧了。找警察調解，調解不成再說。一般情況警察出面都會同意吧。
不過你違約的話，肯定不能當天就把她趕出去，要給乙個緩衝期，期間她再讓你受不了，那你也只能忍著了。
然後再把合同完善一下，把方方面面都寫進去。所以合同這東西是很重要的，不要隨便寫個東西都當做合同，最多只能說是協議。
大學生第一次租房遇到這樣的房東是我想多了嗎？
換地！搬！因為我剛畢業，剛從相對象牙塔的學校出來，所以不知道這個人是不是真的熱心。無中生友，可以說你朋友那裡找合租的，你去找你朋友哪了，不用鬧僵 搬！ 季白廿四 趕緊走，能多早就多早，期間如果方便，白天悄悄的去收拾東西，別讓你這個房東知道，晚上去閨蜜或者誰那裡對付幾天，期間找房，合適的房子不好找，但...
我現在是大四學生，也在實習，我想現在開始備考19年的cpa，應該準備哪些科目？
東奧教育集團 大學生的學習時間和學習能力還是比較強的，所以你可以三科一起備考，為你推薦幾個CPA科目搭配，你可以參考一下 會計 審計 稅法 會計和審計，會計和稅法之間的關係是比較緊密的，但是由於審計的難度比較高，建議優先通過會計和稅法，審計做好第二年通關的準備。會計 財管 戰略 財管和戰略的關聯度很...
看到舍友都在網戀，我也想是種什麼心理，有這樣的心理好不好？
迷途迷路 你以為你每天接觸的熟人就算特別了解了嗎？你知道他們網上衝浪的另一面嗎？你以為你現實途徑認識的男朋友就一定會很靠譜？異地戀那種好長時間見不到面得跟網戀有什麼區別？都0202年了，還有人戴著有色眼鏡來看待網戀，還有人跑來問這種問題。什麼叫什麼心理？追求幸福的心理，追求靈魂伴侶的心理。以前有寫信...