1樓：暴seed哥
瀉藥第一:合同，確定有沒有不實項，比如合同裡寫的是索尼大彩電，實際上房間裡只有乙個30年前的tcl大屁股電視機。比如牆面無破損，立邦漆。
實際上上面就刷了大白，還被上個住戶弄髒了。這樣的不要籤，退房的時候會訛你錢。
第二:物件的完整性。 燈泡有沒有壞？壞的讓換成新的再住，門鎖有沒有壞，門有沒有問題，家電有沒有故障，每個房門給了你幾把鑰匙？
對於當時沒有查清楚的，可以用相機新增時間水印拍攝記錄，比如最容易壞的就是廁所和廚房的櫃門，因為有水容易上鏽。
第三:水電有沒有結算清楚？
第四:說清楚提供什麼家政服務？有沒有免費的水電維修，自己要不要給工人上門費？(這個工人是中介公司籤的合約工，一般老化問題都是中介公司出錢，也不用上門費，可是有的師傅會要黑心錢)
最後的最後就是確定這個公司的規模，千萬別找小中介，跑路了你錢也沒了，房子也住不成。。。
2樓：無限正義
好吧也給你第一次租房做個解讀。
如果你中間通過了房產中介，其實那非常好辦，嗯，幾乎不用做什麼懷疑直接籤就行了。因為總體來說，中介不會跑。
如果你和房東面對面簽署！這個你就要小心了，房東大多會選擇對他們有利合同。
總體來說，越破的房子，房東越希望你能長住。
越好的房子，房東可能對這個違約金的方面要求會很高。
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