1樓：莫承健
這玩意千萬不要急著做決定，哪怕第一眼緣再好。如果可以的話，白天晚上都來看一下房，實在不行在房子周圍住一晚酒店感受一下周邊環境氛圍，能排不少雷。尤其是現在的房子都是一年起租，第一次租房要像選工作選物件一樣對待。
來自本人血一般慘痛的教訓！
2樓：適我家找室友
在租房的過程中，大家一般會用到許多平台，裡面大部分的資訊都是真假參半，魚龍混雜的。想要從中分辨出中介、二房東和房東，需要一些技巧。尤其是初入社會的租房小白，可能被發布人的各種title繞得雲裡霧裡，甚至對這些出租身份沒有乙個明確的定義。
剛去社會的小白一定要明確這幾種出租身份的定義。
中介：依靠資訊差賺取房東和租戶的中介費來獲利。一般中介費是首月租金的50%，如果月租金超過1萬元，中介費是首月租金的100%。這個費用是房東和租戶雙方都要付的。
二房東：依靠將房子分租出去以賺取差價。二房東從房東手裡整租乙個大的房子用隔斷分成多個房間再進行出租，它會以增加房租的方式賺取差價，大約在月租金的35%以上，而且二房東一般不會居住在他出租的房子裡。
房東：依靠房租本身獲利。房產證上的名字一般是業主本人或者是業主的家人。
個人：如果是轉租，他們依靠轉租要回自己的押金；如果是找合租室友，是希望有人一起來分攤房租，而且找室友的人也是住在這套房子裡的。
3樓：亂拳喵
除了房子的環境外，最重要的是跟房東簽合同。
我畢業後第一次租房，因為是去乙個新城市工作，對當地環境完全不熟悉，租房找的中介。
我不知道其他的中介是怎麼簽合同的。我這次租房籤的合同上面有三方的簽字，就是房東，租房人，還有中介。合同上清楚記著房屋原有哪些東西，電水天然氣的初始讀表數，以及跟房東談好的其他條件都寫上去。
有什麼合同上沒有寫明的要求，一定要寫在合同上雙方簽字！因為口說無憑！
我覺得是我當時運氣好吧，中介幫我找到乙個比較滿意的房子，而且住下來感覺房東人也很好，有問題會及時幫我解決。
祝大家能租到心儀省心的房子！
4樓：微微麻
1、盡可能和真正的房東簽訂合同；2、押金：一般押二付一或者押一付一，那些什麼壓半年一年給你便宜多少房租的都不要相信！千萬不要相信！等錢被卷跑了，真正的房東就該讓你搬家了！
5樓：Amy
注意位置，看交通方便嗎，朝向要好最好不要朝北沒Sunny，樓層一樓會潮濕有蟲子，家具家電配置齊全嗎，不要付好定金後再談配置東西，一般之前沒說房東預設你都接受了，付款方式要注意，合同上違約條款要看清。
6樓：one better
交錢之前無論房東說得有多好，給你的租金有多優惠，都沒啥用！付房租之前，
一定要仔細看合同和收據！！！
一定要仔細看合同和收據！！！
一定要仔細看合同和收據！！！
重要的事情說三遍！！！！！！
有什麼補充條款一定要寫上去，用簽字筆寫的也行！!
今年開始了人生中的第一次租房，和房東好說歹說終於優惠了點，付款之前，也仔細看了合同，沒有問題，後面把合同簽了（只簽了乙份，在我手裡拿著，不要問我為什麼，我姐姐讓我這麼做的），這一路都風平浪靜，沒有什麼毛病～重點在後面，房東看到我在合同上簽字時就去開收據，房東說以後收費按收據付款，我二話沒說就答應啦！正準備簽上我的大名，幸好我姐姐及時阻止了我這只活躍的手，要我看先看收據內容。我難以置信的發現，收據裡多了50元一月的電梯費和30元的物業管理費，當時我的腦子充滿了大大的疑惑？？？？？
難道收據不應該跟著合同走嘛？？？合著和房東說了半天根本就沒有少什麼錢 ，還讓我籤了一年的合同，當時我就有點生氣了，虧我之前還以為房東是好人，怎麼還能這麼坑人呢！！主要是電梯費和物業管理費在談房租和其他費用時他沒有提及過哦！
然後我當時有點生氣地和我姐姐說，不租了……
房東可能覺得自己理虧吧，就把多了的錢劃掉。當時我是真的不想租他的房了，但是我姐姐說衝動是魔鬼，租房這種東西本來就是要自己小心的，綜合考慮各方面，這個房東的比較好。所以呢，最後就租啦。
期間有啥問題叫房東，都會及時幫忙解決，所以他也沒有那麼壞啦，就感覺還好吧。
去租房時最好不要乙個人，多乙個人去能多一雙發現問題的眼睛 ～
7樓：七七
別年付，最好一月一付或者三月一付
最好是讓中介直接讓你和房東籤，然後付一點中介費。
在自己能力範圍內住的好一點，不然真的回家都感覺不舒服
8樓：Lee Selina
看房之後不要輕易交訂金，好好考慮清楚。真的要交也不要交超過標的物百分之二十多金額，法律規定了的。雖說超過部分應該可以要回來，但是挺麻煩的。一定要記住呀！
9樓：西西
寫自己的一點體會吧。
1 不要過於相信中介，時間允許的話，多看幾間中意的房子，不要被拿捏住。
2 不要告訴中介真實預算，我就是告訴預算後中介說跟房東談不下來價，後來證明是可以談的。
3 所有不放心的事都在合同裡註明，新增在附加項裡。
4 物業交割要親自去，不要偷懶，有問題的家電及時溝通。
5 簽合同時一定要看房產證，保險！！！
6 女生看房子還是要小夥伴陪同，安全一點。
7 提前時間看，讓自己別那麼被動。
10樓：小張小張毫不慌張
就講一點，注意甲醛
以此例引申，所有你考慮到的事情，能形成文字放在合同裡的，就放進去，簽字之前仔細閱讀，
前期心越大，後期越容易被毒打
11樓：谷瀟瀟
單身的女孩子租房注意事項：
1、小區的治安環境
租房子時要注意找乙個好一點的環境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家時，也不用太擔心。找乙個好房東也很重要，要不然入住後好多事很麻煩。
2、減少與周圍陌生人接觸
不要帶剛認識的人回家，不是太熟的朋友也不要帶回家，不要讓他知道你家裡的詳細位置。 可以請好友不定期來家裡聚會，造成多人租房的假象。
3、注意用電安全
防火放電要注意，家中的電源開關，充電器，廚房用品都需要謹慎使用。出門在外記得拔下電源插座，並及時充電卡、水卡。
4、減少合租戶的數量
合租中可能會遇上不講道德的劣質合租夥伴，所以女性租房應該避免減少異性合租，並盡量選擇合租戶比較少的出租房。
四、租房合同怎樣寫：
租房合同是租客與房東雙方利益的保證，所以必須要有正式的出租合同即使短租也不例外。並且在簽訂租房合同時一定要仔細閱讀合同相關條款，避免合同陷阱，並親自簽字確認。簽訂好租房合同後要一式兩份，保管好合同，直至租期結束。
12樓：Lulu
去租房的時候不要乙個人去，在租房平台上可以多找幾家，如果想去住小區房，要麼找人推薦要麼找中介，雖然中介要錢，問清楚水電費怎麼算的，損壞賠償那些，還有就是合同到期搬走後怎麼說，要不要給錢，暫時沒想到其他了，想到再補
13樓：Peng
如果是找中介的話就要找靠譜一點的，最好是線下的，然後要提前與其約定好一些事情；看房時也要注意諮詢除基本房租外的一些收費，防止被坑；一定要現場看房才決定簽不簽。
14樓：醉雨丶
「租房的學問其實很大，如果把從開始租房到結束租期開始搬家的流程細分，每個環節都值得在意。想保住自己的利益100%的屬於自己，有必要專心研究下。
單論住房，我相信會有大部分的同學，能通過了解的各種渠道，找到自己能夠認可的住房，這方面要大家稍微去下功夫。
以上說的是租房問題的硬體部分，也就是住房的環境，以及金錢上的瑣事。網上大多研究的是這方面，大家依據攻略去租房子的重心也會圍繞著點。
但我要提出不可忽視的一點，與硬體部分有相同的重要性，那就是軟體部分。說白了，就是租房的人員問題——將來，這處租房，誰跟你一起住。
畢業生，就是開始進入社會的代詞，所居住的環境已經不再是那個熟悉的宿舍，這處租房已經開始被賦予了家的含義。這確確實實是你人生中的第乙個「家」，儘管它再簡陋和單調。
家是工作一天後，療養疲憊身心的地方，請問在這樣的地方，你想見到幾個平時不在意的陌生人嗎？肯定都是否吧。這不單單是分配日常衛生或者吃飯問題上，心裡也會多少的牴觸。
人的心境會為周圍的環境而調整，這已經不是學校的宿舍樓，當本應該是乙個家的地方硬生生地變成了宿舍樓的感覺，那會相當難受。
謹慎不是拒絕，封閉的意思，而是應該拿出和尋找租房同樣的精力來，選擇乙個好的室友。
畢業之後已經就是嶄新的生活篇章了，盡快適應這種模式，有很大的好處。
現在該努力運營生活了，也許最平凡的居室，也會留下最深刻的記憶呢。
祝你人生中租房的第一次，留下好的回憶。
15樓：南方的小日子
對於我們這些在其他城市奮鬥的人，租房是我們面臨的第一道挑戰，我說說這幾年的租房經歷。
首先地理位置很重要，如果已經找到工作了，就以公司為中心看周邊的房子，最好通勤半小時到四十分鐘內，省下的時間做自己想做的事真的很重要!我以前住的地方離公司很遠，乙個多小時，每天來回路上兩三個小時浪費掉，再加上加班，經常到家都要晚上九點多十點，洗刷一下真的沒有時間，會覺得日子很沒勁，現在住在公司附近，每天走路半小時，省下來的時間自由安排真的感覺很好。
還有租房附近的安全，便利度，如果是獨居更要特別注意周邊環境安不安全，晚上晚回來的時候周邊安不安全。還有生活便利度，超市，銀行，自己煮飯的話還要留意菜市場。
如果是找中介提前網上看一下資訊，壓低自己的目標租金。一般中介都會帶你看好的和差的，想讓你租好的多付錢。自己要把握好這個度。
如果自己找注意安全，一些關注點都提前說，醜話說在前頭合同好好看。
找房子最好去兩趟再定下來，白天一趟晚上一趟，因為白天和夜晚看的很多時候是完全不同的兩種景象。
房子格局很重要，自己注意的點而且如果是硬傷不可改變的就不要不然會住的不舒心，內建倒是可以按照自己想要的方式來裝扮不用擔心。
祝你安全找到自己滿意的房子。
16樓：千萬少女的夢
最近剛剛租好房。
第一，最重要的是房子離上班的距離要進，不然每天的出勤時間會成為你不想上班的乙個理由。
第二，根據預算選合租還是整租。合租的話比較實惠，適合應屆生，沒有太多預算，但是合租也要考慮室友情況，比如喜不喜歡抽菸什麼，最好像房東了解室友年齡，工作什麼的。整租的話，就考慮到安全問題了吧。
可能女生整租的比較多，尤其要考慮到小區偏僻和下班回來走夜路那段。
第三，房子的朝向問題吧，一般朝南比較好，可以曬曬太陽，不過同等條件下，朝南要貴上一點。第四，最最最重要，簽約合同之前像房東要到資產證明，來證明這是他管理的房子，很多人沒有注意這個，後來麻煩的事情就太多了。能暫時想到就這麼多了
第一次在外面租房子需要注意些什麼 比如合同？
暴seed哥 瀉藥第一 合同，確定有沒有不實項，比如合同裡寫的是索尼大彩電，實際上房間裡只有乙個30年前的tcl大屁股電視機。比如牆面無破損，立邦漆。實際上上面就刷了大白，還被上個住戶弄髒了。這樣的不要籤，退房的時候會訛你錢。第二 物件的完整性。燈泡有沒有壞？壞的讓換成新的再住，門鎖有沒有壞，門有沒...
租房子時，需要注意什麼？
李德寶 首先就是明確房子是不是真正的房東還是二房東，別被騙了。二是簽證詳細的租房合同，各種費用損失提前明白，省得日後麻煩，三是看房子裡的東西裝修這些有沒有壞的，有沒有其他問題，一定在入住時說清楚，總之就是別怕麻煩，你租的時候麻煩一點，退的時候就省事一點。 張森 千萬要把交水電氣網費的許可權要到自己或...
女孩子第一次租房要注意什麼？
驚蟄 安全第一，安全第一，安全第一 其他裝修什麼都是次要的。一定要看小區是否封閉，門禁嚴不嚴，保安負不負責。有沒有其他安全設施。事先必須調查小區大致是些什麼人群在住，是上班還是中老年人群，如果是魚龍混雜的，絕對不行。尤其是比較繁華的商業街的小區，最容易出現魚龍混雜，歌舞廳的 吸粉的都可能有。 九磅十...