1樓：北京英淇律師事務所
民事主體之間簽訂合同屬於平等主體，根據雙方意思自治協商，屬於雙方自願，是合法的，受法律保護的，一方不履行合同約定內容，另一方可以通過法院提起訴訟。
2樓：潛龍勿用
可以肯定地告訴你，不合理。
為什麼呢？因為中止合同肯定是事出有因，不會無緣無故要終止合同，既然是這樣，都要求提前乙個月告知了，為什麼還要違約金呢？
換過來說，如果很著急的情況下，我支付乙個月違約金算作補償，沒辦法提前乙個月告知，是否算違反合同呢？這一點沒有明確的約定。
也就是這種條款屬於霸王條款，顯失公平。
從題主的提問來看，我作如上回答，肯定是討喜的，邏輯上也沒有大的問題。
關鍵點來了，你是否具有和房東的議價能力和籌碼？如果有，就按照我上面的來談，如果沒有，就做如下考慮：
1、基本合理，中止合同，本來算是一種違約情形，首先，我們做什麼事都應該提前讓對方知曉，這是一種基本的尊重，然後，既然違約在先，賠償乙個月，其實很多房子最少押金乙個月，所以就算你不支付違約金，押金不退給你也是一樣的。
2、我們為什麼一定要假設，就是題主違約呢？萬一房東違約了呢，他一樣要提前乙個月告知，並且支付題主乙個月的違約金，這也是在保護題主的權益啊。不然，房東隨時讓你明天搬走，怎麼辦？
世間萬物，都在變化中，如風，如電，如朝露，如果僅從自己的角度看問題，世間沒有一件公平事；如果能換個角度，存在的即是合理的。
以上供參考。
3樓：KINGTAKESHI
租房合同本質上還是合同
合同內容可以雙方約定
關於違約金按照《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
所以你認可了的話，完全合理
4樓：陳攀東跑的快
這個合理呀，因為一間房子如果空置出來了，招租期恐怕要個把月，如果你之前是通過中介跟房東籤的合同，房東要付中介費的，但因為你提前終止合同，這個中介費就無法平攤了。還有，這個是對雙方的約定，不是只針對你。
租房合同上違約賠償房東怎麼寫就該怎麼賠嗎？
雲上律說 約定合法有效，但訴訟中能否得到支援，應以房東實際損失為準。押金加違約金，如超過房東實際損失的，承租人有權要求調低，以實際損失的130 為限。同樣的，如租賃合同中未約定違約金或約定違約金過低，但因承租人原因造成房東實際損失的，房東仍然有權要求承租人按實際損失金額賠償。所以，合同約定的違約金標...
合同上已寫明不得轉租，租客私自轉租，房東可以終止合同嗎
燕國南楚人 分三點回答 1 押金問題 租戶的訴求就是拿回押金，通過轉租的方式，從下家收回押金。這種私自轉租行為從合同的角度肯定是違約的，如果不轉租，提前解約也屬於違約，若違約事實成立，押金一般來說是不退。2 解約問題 現在的情況中租戶繼續交租履行合同，房東想解約，那就要仔細看看當時的租房合同了，比如...
租房馬桶漏水，水費數額較大，合同上也有房東負責維修，房東一毛錢也不出該怎麼辦？
網築 你說馬桶本來就是壞的，說明你對此事知情，知情後你有通知房東維修麼？如果通知了，房東拖延不處理，那房東應該承擔責任的。但是你在水費出來才說，這是故意的？房東負責維修的前提是你要報修。不然房東還要天天到出租屋裡檢查裝置啊？ 水費怎麼出來的1600?是不是跟馬桶漏水有關?如果是，現在立即找那種管道工...