租房馬桶漏水,水費數額較大,合同上也有房東負責維修,房東一毛錢也不出該怎麼辦?

時間 2021-06-24 08:57:26

1樓:網築

你說馬桶本來就是壞的,說明你對此事知情,知情後你有通知房東維修麼?如果通知了,房東拖延不處理,那房東應該承擔責任的。但是你在水費出來才說,這是故意的?

房東負責維修的前提是你要報修。不然房東還要天天到出租屋裡檢查裝置啊?

2樓:

水費怎麼出來的1600?是不是跟馬桶漏水有關?

如果是,現在立即找那種管道工(裝修公司都認識)維修,估計是水箱零件要換,不然水總是嘩嘩流,或者直接買乙個新馬桶水箱,由銷售公司安排管道工上門安裝,幾百塊而已,你那1600元花得太冤了。

修好了以後,拿著合同跟房東說,能要回多少錢就算多少錢,跟他說,他不付錢可以,你走以後,把新馬桶水箱拆掉扔了,把舊馬桶的安回去,退租當天安回去,讓水重新嘩嘩流唄。

3樓:小鐘律師

1、關於出租房自帶馬桶的維修義務,不管是從法定義務還是約定義務,都應當由房東承擔。故而,你們可以先要求房東對馬桶進行維修。倘若房東不履行該維修義務,你們可以自行維修,費用由房東負擔,或者是自行負擔費用後,向房東折抵房租。

2、對於你所提到的「因馬桶漏水故障造成鉅額水費」的情形,在這裡你要做兩件事:

①證明馬桶故障會導致漏水;

②證明該鉅額水費的產生係因馬桶漏水造成。如果你能做到這兩點,那麼你可以以此為由主張抵銷房租或向房東主張瑕疵給付的賠償責任。

馬桶漏水造成鉅額水費由誰負擔?

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