1樓：cheapfish
別聽他胡扯了，九層可能是嚇唬你呢，除非你把沙發牆壁禍禍的沒法住人了，否則的話扣押金就夠意思了，起訴你的可能很小。而且，出租房屋法律法規（中華人民共和國城市房地產管理法，商品房屋租賃管理辦法）都有要求，是必須去房產管理部門登記備案的！就說不去登記備案先舉報他，看他還扯不扯什麼起訴呢......
至於你問的這些具體的問題，就更簡單了。
1原則是修復原狀，恢復如新。協商不成訴訟唄。你看他敢打官司嗎？
2除非合同另有約定，否則達到約定的條件就終止，比如到了合同約定的執行期限，憑什麼說還沒結束呢？合同寫了東西壞了必須續租嗎？
3除非房屋的損壞程度達到無法正常出租的狀態，否則讓你額外承擔出租費用是毫無道理的。就算無法正常出租了，你也只應該承擔正常修繕房屋所需期間段的費用，剩下的跟你沒關係。
4這有啥好答辯的，燈泡本來就是耗材，我退租第二天就燒壞了唄，有什麼證據一定是我弄壞的?誰主張誰舉證，讓他證明去唄
下次前面的不讚後邊就別邀我了，窮學生沒錢還沒贊麼，難怪你禍禍人家房東的家具。。。。。。
2樓：普崔塞德
1.你沒有單方面解除合同的權利，即使你願意支付違約金，也要繼續支付租金直到租期屆滿。2.
房屋損失需要評估鑑定。3.電燈壞了這個不是什麼大問題，一般由原告承擔證明責任。
但他可以說，我是房東我怎麼會把自己的電燈弄壞呢？所以…看案件具體情況吧。站在你的角度上，最優解是協商解除合同，賠償損失。
3樓：
看樣子是剛進社會的學生吧，其實就一點他就不會去起訴，他交稅了麼，如果是隔斷那更不會去起訴了，最多嚇嚇你，下次租房記得長個心眼，入住之前所有家居拍個照留存就行
發生勞動糾紛，這種情況可以申請賠償嗎？
光.白羽 你好，請問具體是什麼情況？根據 勞動合同法 第24條 第26條 第27條的規定的，應當依照國家有關規定給予經濟補償。具體包括以下12種情況 1 用人單位違法解除勞動合同的 2 經勞動合同當事人協商一致，由用人單位解除勞動合同的 3 用人單位提前解除的 4 用人單位以暴力 脅迫或者非法限制人...
關於遺產糾紛的問題
若月十六 如果沒有籤放棄繼承權利說明書，那麼是非法交易，可以直接上訴，因為是4人份，所售金額25 理應由你母親獲得。如果簽了，看有沒有附加協議，沒有的話基本說不明白了。 王興華律師 房子過戶給老大的時間是什麼時候？姥姥去世的時間是什麼時候？如果過戶的時間在姥姥去世之後，您母親是可以起訴，要求繼承姥姥...
求助！租房糾紛，房東擅自違約怎麼維護自己的合法權益？
其實有這麼乙個問題，對於二房東而言，他也是和一房東簽過租賃合同的，現在一房東提出解約，為什麼二房東就答應了呢？現在已知二房東同意和一房東解約，是否能夠認為一房東給了二房東足夠的補償呢？我認為是肯定的。那麼既然一房東和二房東協商解約了，一房東負責給二房東補償，二房東負責把房屋清空。所以對二房東而言，你...