1樓：鄧文
根據您的相關論述以及合約，此事涉及的應是乙個簡單的合同糾紛問題。關鍵看對合同違約條款的解釋，輔以相關交易習慣加以認定。
具體還是要看整體的合同內容。
2樓：慧善言法務雲
違約金以合同約定的標準為準，若合同未約定違約金或者違約金標準低於實際損失的，在法院訴訟過程中，能夠舉證證明實際損失的情況下（例如裝修、經營損失等），請求法院予以調高
3樓：蘋果律
首先需要先弄清楚幾件事情：1、合同裡是否有關於開發商賣掉商鋪的條款？
2、續簽的這1年的合同，是和開發商簽訂的還是和購房者簽訂的？
3、租金是交給開發商還是購房者？
4樓：
本人是承租方，租了三年的商鋪，突然開發商由於要賣商鋪，將租金由7000直接漲到17000，由於沒有緩衝期，本人無奈續簽一年，合同也於今年10月份轉至購買人之手，本人後續發現了適合遷址的地方，決定搬遷，但合同中標明三個月的店鋪保證金不退，提前解除合同還需額外支付6個月房租的違約金。
本人於今早與房東商議，同意支付三個月違約金做為賠償，並悄悄錄音留證。
下午房東又發來認為需要我支付6個月房租的違約金的條款。
請問如果我在這種情況下直接搬走，後續如果被起訴，是否需要按合同支付違約金，這種畸高的違約金如果在正常官司中是否會得到合理糾正？我後續會遭受多少損失？
另外，這門面的租金遠高於附近的租金。
我需要分析清楚利弊
關於勞動合同違約金？
王大錘 好像之前回答過類似的問題，就再吹談幾句違約金話題吧。照舊，法條就不重複引用了，網上一查一大堆。其實法條是死的，關鍵是怎麼理解和適用的問題吧。一 先弄明白培訓是個什麼培訓？現在各種五花八門的證滿天飛，良莠不濟真假難辨。所以在務實中，一般只認具備行政許可資質的培訓機構所做的培訓，且最終以取得行政...
勞動合同說提前解除合同，應當支付甲方在合同期內出資的培訓費，我提前乙個月提出離職，算提前解除合同嗎？
京益律師事務所 這裡面涉及到兩個問題 1 是不是提前離職？2 要不要賠償？第乙個問題，要看你們勞動合同約定的合同終止時間是什麼時候，只要你提出的離職時間在這個終止時間之前，都算作提前離職。你提前乙個月通知，只不過是勞動者有權這樣做。第二個問題，其實是服務期問題。用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其...
合同違約金三十萬，有法律效應嗎？
波士頓 法律分析陳律師已經寫了，我補充以下 違約金過分高於所造成損失的，可以適當減少，也就是說，比如就算19人，每人8000，乙個半月，一共228000，那麼正常的違約金應該是68400，最多不超過70000，但是法院現實中的減少並不意味著真的不超過70000，有可能是10幾萬，或者20多萬！做好心...