1樓：law-shen
開發商根據合同約定，將產權證辦給簽合同的那個人沒有毛病。
開發商為你的男朋友辦下產權證後，如果你的男朋友願意把房子的一半份額贈與給你，直接去房產局加名就可以了，房產局加名後，房子就是你們雙方共有的了。
房子作為不動產，權利歸屬一般以登記為準，所謂的公證並不能代替產權登記，無論你們雙方在公證處承諾了什麼，都只有債權效力，沒有物權效力，你不可能僅依據公證書成為房子的共有權人。
2樓：湖北武漢張鵬律師
我是張律師，很榮幸回答這個問題：
1、按揭的房產如果辦理了房屋產權證書，也是可以加名的，但前提是需要經過抵押權人的同意，即要徵得銀行的同意，如果銀行同意變更抵押人，並出具書面的證明，也是可以去不動產管理部門辦理加名的；
2、如果銀行不同意加名的請求，也可以通過公證把房子的一半給到女方，這種行為屬於男方對女方的贈與，該房產屬於夫妻共同所有。女方後續在變更產權登記後，如無法定撤銷事由，便不可任意撤銷該贈與行為。房屋為夫妻兩人共同所有的，如無具體份額劃分，原則上應均等劃分。
以上回覆，僅供參考。
[作者簡介]武漢張鵬律師，具有國家高階中學教師資格、國家企業人力資源管理師資格、國家心理諮詢師資格，在工作中能夠運用多學科知識高效化的處理法律糾紛，最大化的維護當事人的合法權益。
[擅長領域]刑事辯護、債權債務糾紛、經濟合同糾紛、婚姻繼承糾紛。
離婚按揭房產分割問題
鐘濤律師 這這種情況確實沒有好的辦法，法院也無能為力。法院只會處理法律上的產權歸屬以及折價款補償問題，同時也會出具文書允許你過戶，但是交易中心必須要求抵押權人銀行出具同意才能過戶。所以這是很多以前及時法院判決房產歸屬，因為有貸款也造成實際無法證明，必須等貸款還清以後才能更名的根本原因。因因為銀行當初...
關於房產加名，贈予和買賣？
Stan 贈與人為三代直系以內親屬 對贈與人承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人受贈房產時，不需要繳納個人所得稅。根據國家稅務總局公告2015年第50號，公證費和營業稅附加也不用。現在這三代直系已經不是個什麼問題了，贈與稅費最低以後賣房也沒有個稅困擾 阿廓 1.加你名字和贈與給你實際上是乙個性質，只不過...
父母的房產預留給子女，採用哪種方式最好？贈予，買賣，還是等繼承？
阿州 父母健在沒有繼承一說，只考慮當前環節當然是贈與，直系親屬贈與免稅 但如果計畫以後轉讓，由於你夫人已有一套房子，那麼你家就有了兩套房子，受贈的房子就不是你家的唯一房產，賣出去的個稅是不能免的 所以選買賣合算，把父母賣給你的房價定高點 父母是5年唯一房產，定價多高都免個稅 以後轉賣計算個稅的抵扣額...