1樓：wjjhk
有法律效力的，不違反相關法律是有法律效力的，對夫妻雙方有效，但由於房產證是兩個人的名字，雖然雙方約定房產為一人所有，但所有人並不具備房子的完全處置權，法律上認為房產仍歸二人所有，因為雙方協議只對雙方有效對第三人是是無效的。
所以最好做好是另一人將產權贈與協議所屬一方，帶上雙方協議書，這樣才有完全處置權利。
2樓：王幼柏律師
你好，對於我們來說，房子是你們夫妻雙方的。
對於你們夫妻兩個人來說，如果雙方是自願簽訂，那麼房子屬於協議內容一方的。
希望對您有幫助，更多問題可以諮詢我！
3樓：
協議沒別的問題就有效力，但是沒有發生物權變動的效力，只是乙個債。說的簡單點，房子還是雙方的，只是你有憑這個協議能要求對方過戶給你乙個人的權利。
4樓：庭前執筆郎
對內有效，對外無效。
對內就是對夫妻二人，該財產約定對夫妻雙方有效。
對外就是對其他債權人無效，夫或妻任何一方的債權人都可以對該房屋主張權利。
5樓：風之幻想曲
僅從樓主描述來看，協議大概率有效。如果對方肯把房子給你的話，直接在民政局備案的離婚協議上寫明房子歸你就行了。如果對方反悔，那只能去法院，然後把這份協議作為證據提交。
6樓：任麗麗律師
你好，對於你的這種情況，如果夫妻雙方簽署了這樣的財產協議，只要夫妻雙方是自願簽署的，並且簽上了雙方的名字，就是有效的。但是建議你還是盡量要辦過戶手續或者將協議進行公證。因為這樣的協議在目前的司法實踐當中是存在爭議的，有的法院會認為如果產權沒有進行過戶的話，另一方是可以進行反悔的，所以建議你還是盡快辦完過戶手續，這樣會更保險一些。
如果您有相關的法律問題，或者需要進一步詳細諮詢，可以點下方向我諮詢！
7樓：三國
簡單說，對你們兩口子之外的人來說，比如我，這房子就是你們倆的，協議跟我沒關係。
對你們兩口子之間來說，協議是有效的，按照協議歸屬。
8樓：張輩律師
協議系雙方之間的真實意思表示，不違反法律強制性的規定是有效的，但房屋屬於不動產，所有權的變動應以登記才能發生法律效力。雙方沒有去不動產登記部門完成變更登記的，不發生效力。
一方不配合去不動產登記部門變更房屋產權變更登記的，另一方可以依據協議獲得人民法院的判決書完成變更。
9樓：袁長倫律師
這樣的協議，在夫妻雙方之間是具有法律效力的。至於對外的效力，要區別情況來分析判斷。夫妻一方對外欠款，債權人知道夫妻各自所有財產約定的，只對借款人一方具有約束力；債權人不知道夫妻各自所有財產約定的，夫妻之間約定的各自財產所有對債權人不發生效力。
10樓：清風明月
我認為應該有法律效應。
朋友啊！如果是你這樣做的，建議慎重！結婚是男女二人共渡今後人生的組合，是合二而一。
上述舉措是為分一為二。大忌！如此結婚，婚後各自收入怎麼辦？
一方有難事怎麼辦？物質方面都AA嗎？……
房產證上只有男方的名字，房產證做過抵押，這種情況女方可以把自己的名字加上嗎？
我是西北一顆蔥 抵押的房產加名字很難，其實你可以和老公商量，用他的工資養家，你的工資還房貸，每次還款都自己親自辦，留好打款記錄，最好有列印記錄，將來萬一有事，房產這塊你可以主張自己的權利，比如房產被賣了，你可以向法律起訴討回你應得的那份。如果房產已付了全款，被扺押是因為別的事，那我的意見你還是別加名...
夫妻雙方共同買房，但房產證上只寫了其中一人的名字，這還屬於夫妻共同財產嗎？
王幼柏律師 如果是婚前買房，雙方共同出資，由於雙方不具備法定婚姻關係，所以不適用婚姻關係存續期間的法定共同財產制，如果房屋最終登記在一方名下，則未登記方的出資應當屬於對登記方的贈與。這種贈與與一般贈與存在的區別是它應當解釋為一種附條件的贈與，所附條件就是雙方登記結婚。如果條件未成立，這種贈與失去了給...
夫妻離婚了，但房子還沒有辦理房產證，雙方協議離婚後，可以把房子留給孩子嗎？
于琦婚姻律師 全款還是貸款？原來有很多夫妻，會在離婚協議中，把唯一一套房產約定給孩子，而這種贈與的效力值得商榷。最高人民法院出爐了乙個判例，對 離婚協議書 中夫妻約定，將房產贈給孩子，沒過戶，贈與是否有效?這個判例的結果是，如果協議離婚說好了房子贈與孩子，但有一方不過戶的，贈與行為本身沒成立。案件大...