1樓：七海龍王
不交物業費，原因有很多。但結果只會有乙個，讓自己的小區越來越差。而且，法律不支援不交物業費，只要物業打官司，業主必輸。就算換了物業，原來的物業公司也能繼續追繳。
最重要的是，你覺得不交物業費是在維護自己的權益，但實際上你是在損害其他業主的權益。
另外，物業對付不交物業費的業主，就算不打官司，辦法其實有很多。不讓你停車，停掉你的門禁卡，不讓你的訪客進入小區，有的地區甚至能拉你的水電。
如果物業不履行義務，或者收費不合理，可以通過業委會和物業交涉，而不是採取不交物業費的做法
我不支援不交物業費這種行為。
2樓：
拒繳物業費是沒有法律依據的。
如果物業服務企業不履行合同義務，致業主拒絕交費，業主行為屬合理抗辯，此時應據物業企業服務質量狀況，駁回其要求業主交費之請求或適當減少業主應交服務費。如果物業服務企業未完整履行服務義務致業主以拒交物業服務費抗辯的，應要求物業服務企業繼續履行義務，若物業服務企業不繼續履行義務的，業主可以根據《合同法》第一百零七條的規定，向法院請求物業服務企業承擔違約責任，或者可以要求減少物業服務費用，或者返還多收的物業服務費用。如果公共費用分攤不合理致部分業主拒絕交費，應按相關規定在合理確定各業主應攤費用基礎上，確定其費用，如業主多支付了應攤費用，物業服務企業應予返還。
如果物業服務企業擅自擴大收費範圍、提高收費標準、重複收費，業主因而拒絕交費的，業主僅須按雙方約定的標準及物價部門核定標準交付費用，對物業服務企業收費不合理部分可以不交。。
3樓：楊林飛
這個不現實的，物業費該交必須要交的！
如果物業費欠多了，物業有權起訴，打官司是必輸的結局……
如果物業不作為，業主有權通過業主委員會或者法律的途徑維護自身的權益！
4樓：物業超苦逼
根據我在業內的經驗和業內朋友的所見所聞表明，不交物業費會成為乙個慣性。
常駐業主繳費率低的，投資型業主也會跟著不交。
通常拒繳都是一層或者乙個單元的業主整體拒繳。
繳費率1年就會形成半永久慣性（繳費率高的有可能會降低，但是低的很難公升高）。
物業公司的催收手段一般是優惠政策激勵，或者律師函警告，不過優惠政策也會形成心理慣性，一旦沒有了，業主就開始拒繳，而且原來按時繳費的業主也會覺得得不到公平對待而拒繳，所以沒有啥事千萬千萬不要使用這招！
5樓：福小氣
一開始就準備做老賴了，當然要堅持到底了，說不定過幾年換個物業後之前的欠款就能一筆勾銷了。然後繼續拖欠繼續等著換物業。。。。。。
我市某小區部分業主反對公選業委會的原因就是業委會成員居然帶頭交物業費了，這是對業主赤裸裸的背叛。
法律求助！物業起訴我不交物業費？
人安合和社群 一，不按時交納物業費，物業有權起訴業主。如果過了追訴期，物業想告都沒用了。二，來入住時，業主與物業公司簽署過物業託管協議，業主簽過字，明確交源納物業費的義務，不交當然是違約了。物業可以起訴不繳費的業主。三，與物業有問題，有糾紛，業主可以找住建委的物管科投訴，物業做的再不對，再出格，業主...
怎麼樣可以不交物業費？
Tizean 這其實是個很 簡單 的事情，只要臉皮夠厚把 臭不要臉 鹹魚一條 的生活態度當成家常便飯就可以。所面臨的風險無非以下兩點 1.由於不繳費導致物業服務質量降低，所居住的環境越來越差，例如消防設施不好用 社群環境髒亂差 治安混亂 房產貶值 亂停亂放交通堵塞 電梯給排水照明等各種設施損壞無人管...
房子質量有問題，物業沒處理，不交物業費可不可以？
queenie526 收房的時候就不是好的，我就沒交。什麼時候整改好，什麼時候開始算。中間的物業費由物業公司找開發商協調。花了錢肯定是買乙個沒有問題的正常產品，才有後續的服務收費。房子都不是好的，你讓我怎麼後續消費。 人安合和社群 不能 入住時交納物業管理費，是業主的法定義務。業主不能以房子質量問題...