1樓：Tizean
這其實是個很「簡單」的事情，只要臉皮夠厚把「臭不要臉」「鹹魚一條」的生活態度當成家常便飯就可以。所面臨的風險無非以下兩點：
1.由於不繳費導致物業服務質量降低，所居住的環境越來越差，例如消防設施不好用、社群環境髒亂差、治安混亂、房產貶值、亂停亂放交通堵塞、電梯給排水照明等各種設施損壞無人管理、鄰居亂改亂建導致房屋質量堪憂甚至成為危房等等。
2.由於欠費過多導致被物業起訴，敗訴後繼續堅持拒不執行導致被列入失信名單，法院強制執行時撒潑打滾被拘留個幾天。
不過我覺得既然題主都已經淪落到想方設法拒繳物業費的程度了，生活質量應該本來也不會太高，與徵信等有關的社會活動或者工作也不太會涉及，所以上面所說的髒亂差、被列為失信的各種問題可能也就不算是問題了。
最後，如果只關注眼前那點經濟利益而不考慮其他影響，祝生活如意過得愉快。
2樓：寫一半就懶得寫
怎麼樣都可以，你只要想不交就可以不交。
你想問的是如何不交物業費，而且物業不會通過合法手段，讓你交費是吧？
也有，你成立業主委員會，然後提議趕走這個物業！並且威脅新來的物業，你還能收一筆錢那……
3樓：Heennnnn
其實。。。只要臉皮厚，只要想著物業不能不讓你回家，不交就不交唄。最好的運氣熬著物業公司內部出現糾紛，扯皮，破產，散夥，基本就賺了。
要不就熬著物業公司撤場了收法院傳票，要麼一口氣補交，要麼打官司。其他扯什麼業主自治什麼的，業主自治也要交物業費的。業主自治不等同於不交物業費了。
4樓：小樓一夜聽春雨貴如油
最簡單的方法，就是消防系統有沒有專人24小時值守？消防系統是否正常執行，這個值班的人有消防資格證沒有，我想絕大多數是沒有的。安全如果不能保障，就不要談服務了，你就可以不交物業費了。
5樓：無名
作為行業從業者，我覺得不交物業費很簡單，直接不交就完事了。不過呢，你最多可以不交兩三年，多了等著被起訴，哈哈哈哈。所謂的不交最多是拖著，最後還得交，除非是農村私有房子，對了，還有現在好多三四十年的某家屬院啦，老房子啦，哪種地方只適合租著過渡人會選擇的，長久居住體驗很重要，既然買了商品房，想必你也看中了地理位置、綠化、基礎設施等一系列的配套附加值，附加值需要維護，自然產生了費用，只不過是與你心中的收費標準有出入罷了。
6樓：海洋
那就把物業趕出去就行了，但到那時候可能你得損失好多，安全問題，環境問題直接影響日常生活，不好的安保，不好的環境，可能房子想買都不好賣出去。
7樓：稍微有點浪吖
沒有交房時候可以不交物業費，還有就是準備交房了，房子存在問題，驗收不過可以暫時不交，其他時候還是要交的，因為也有物業管理條例保障物業和業主的雙方權益。如果想著怎麼樣能不交，那真的可以看看沒有物業管理的小區，他們是不用交的，但是小區怎麼樣也能夠想象的到。
8樓：一念
滿足兩個條件就行。
一：物業不涉黑，守法企業。
二：你臉皮夠厚。
放心，對於極個別厚臉皮業主，守法物業是不會起訴你的，因為得不償失。當然，如果大家都學著你厚臉皮，這又另說。
法律求助！物業起訴我不交物業費？
人安合和社群 一，不按時交納物業費，物業有權起訴業主。如果過了追訴期，物業想告都沒用了。二，來入住時，業主與物業公司簽署過物業託管協議，業主簽過字，明確交源納物業費的義務，不交當然是違約了。物業可以起訴不繳費的業主。三，與物業有問題，有糾紛，業主可以找住建委的物管科投訴，物業做的再不對，再出格，業主...
物業不作為，不交部分物業費被起訴怎麼辦？
人安合和社群 1.業主與物業簽訂了物業服務合同。根據合同法，雙方都應當履行合同中所規定的權利和義務。對業主來說，他的義復務就是交納物業費。如果說業主不交物業費，那麼業主就是違反了物業服務合同，是一種違約行為。2.業主應該把管理費一分不少地交了，先把官司了結 因為物業公司告業主不交管理費的案件敗訴可能...
房子質量有問題，物業沒處理，不交物業費可不可以？
queenie526 收房的時候就不是好的，我就沒交。什麼時候整改好，什麼時候開始算。中間的物業費由物業公司找開發商協調。花了錢肯定是買乙個沒有問題的正常產品，才有後續的服務收費。房子都不是好的，你讓我怎麼後續消費。 人安合和社群 不能 入住時交納物業管理費，是業主的法定義務。業主不能以房子質量問題...