斷網物業不維修，是否可以拒繳物業費？

1樓：

這問題，問得是如何的理直氣壯，看來梁**長年住你家裡了。

2樓：迷萌

為何不可以拒繳物業費。《物業管理條例》第二條明確規定了何為物業管理：本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

另外，各地《物業服務收費管理辦法》中均有物業服務收費定義一條：所稱的物業服務收費是指物業管理企業按照服務合同的約定，對房屋及配套設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。（網路維修並不在物業服務範圍內，倘若室網路絡線路由物業公司施工搭建另議）

且條例第七條：業主在物業管理活動中，履行下列義務中第五項規定：按時交納物業服務費用。

故題主不能以此為由拒繳物業服務費。

3樓：一點點

你家網斷了，又不是物業的網斷了，當然得你自己維修了。

4樓：不知道

可以不交啊，只是很快就會收到律師函。

5樓：Wing Huang

就是這種業主多了，我再也不幹小區物業了

6樓：羅蘭之歌

這些是經營單位直接向終端使用者服務的

7樓：人安合和社群

1.斷網應該是去問拉網線的，不是物業服務範圍。

2.物業服務是維護小區的公共設施的，裝置設施的保養等等。

3.交納物業費是業主的義務，如有對服務不滿意的，可以向有關部門反映，但是不能不交物業費。

8樓：沐錦

可以，各種理由都可以作為不交物業費的理由

9樓：溫和1976

強答看權屬，

老舊小區，網線（銅纜或光纖）為通訊運營商布放，權屬為運營商，運營商維修；

新小區，小區內網線為開發商為小區配套，權屬為全體業主，運營商只負責小區的整體接入，配套部分的維護由開發商指定的維護單位進行維護，維修耗時長，且收費，因為這個配套的維護，所以不由物業和運營商負責。

除非開發商指定的維護單位是物業公司。

10樓：瘋狂的白蘿蔔

可以，錢包在你手裡，不想交就不交。但是物業一旦起訴，你是肯定敗訴，想體驗法院座椅看看判決書的話可以試試。話說回來這都是極端情況，物業也很少去起訴，麻煩得罪人

11樓：辣辣

當然不合理，你這問題和物業根本沒關係。。。

12樓：小知知

當然不可以，如果是物業過錯導致你家進不了網線你還可以跟物業理論，你這問題跟物業都不挨邊，物業是幹啥的，主要就是負責共有部分的維護、裝置設施的保養等等，你這網線接不進去你應該去找開發商，很多老小區這樣的情況，原始預留穿線管不好用或者沒留太多網線口，走牆上打個眼就完了，沒多少錢的玩意兒。