1樓：queenie526
收房的時候就不是好的，我就沒交。什麼時候整改好，什麼時候開始算。中間的物業費由物業公司找開發商協調。
花了錢肯定是買乙個沒有問題的正常產品，才有後續的服務收費。房子都不是好的，你讓我怎麼後續消費。
2樓：人安合和社群
不能；入住時交納物業管理費，是業主的法定義務。業主不能以房子質量問題為理由，而不履行交納物業管理費的法定義務。業主只要享受了物業管理服務，就應交納管理費。
從法律上講，不交納管理費，不僅損害了物業管理公司的合法權益，而且也嚴重地損害了全體業主的合法權益。
如果某業主自身的合法權益受到了侵害，必須弄清楚「侵害方」是誰?房屋質量問題，是建房開發商的責任，物管公司則可協助業主要求開發商維修房屋或賠償經濟損失，或協助業主直接向人民法院提起訴訟，要求賠償損失。
業主必須意識到維護合法權益必須用合法的方式、合法的手段來維護，法律不允許用非法的方式、非法的手段來維護合法權益。
3樓：斯文土匪
五年之內，所有房屋質量問題均由開發商負責
一般來說，開發商物業會負責前期的維修維護
但是這是開發商的物業，不是第三方物業
第三方物業不對開發商的行為負責
有問題找產權方
物業公司不是產權方
因為自己家房子質量問題，物業不管，沒交物業費，現在物業搞門禁卡，不交錢不給車子進出，怎麼辦？
蟹老闆 題主希望保護自己的權利，需要明確什麼是一碼歸一碼，不能混同一把抓。房子質量問題應當是向開發商追責。物業管理費主要是就公共區域提供服務產生。題主雖然未如期交物業費有所不當，但是物業也應當按合同約定和既往標準提供服務，如果拒絕提供服務，無權主張拒絕服務期間的物業管理費。雙方爭議沒有提起訴訟的必要...
樓頂有大量冰塊歸物業物業處理嗎，因冰塊化凍導致漏水歸物業嗎，不管怎麼辦
崔大牛 1 搞清漏水原因 結冰造成漏水應該不是真正原因，原因可能有 開發商防水層沒有做好 安裝太陽能熱水器不當破壞防水層 或者安裝其他東西破壞防水層 2 劃分責任 防水層沒做好，開發商承擔責任，保修期過後，公共區域由物業承擔維修維護保養責任 安裝太陽能不當破壞防水，可以先通過物業 社群 業委會進行調...
融創和保利的房子，哪個品質，質量，後期物業更好？
若塵 房子就不多說了，說說開發商吧。我是個賣房子的，可能會更有話語權。所有開發商多多少少都會有一些維權，畢竟企業大了，再盡量規避也會存在一些問題，房子是人建的，人就會犯錯。企業大了，一步步下去，人性難測，總是會有一些弄虛作假的。不是為開發區的問題找藉口，而是實事求是。融創和保利對比，更偏向融創，目前...