1樓：鄰易聯
一般購房者實際收房之次月就要開始交納物業管理服務費。另外，業主從開發商處接收房屋時起，業主就對房屋有實際占有、使用的權利，並享受物業服務企業的物業管理服務，至於業主由於某種原因未實際居住，則不影響物業公司收取物業服務費。
2樓：施律
業主交納的物業管理費包括物業公司人工、辦公成本、物業管理區域的清潔、綠化、設施裝置維護、秩序維護等費用。而物業公司的管理服務是為了園區整體美觀、提高居住品質，與單個業主是否居住沒有直接聯絡。
業主對共有部分享有共有權和共有共同管理權。業主不能以放棄權利而不履行義務，基於此，業主在房屋空置的情況下也應足額交納物業管理費。如果業主不願繳納物業管理費，物業公司有權通過法律途徑進行催收，並且有權要求業主承擔相關訴訟費及違約金。
《北京市高階人民法院關於審理物業管理糾紛案件的意見(實行)》第23條業主因自身原因未居住房屋並以此為由要求減免物業服務費用的，一般不予支援的規定，業主對其空置的房屋應當交納物業管理費
3樓：
交！必須交！因為物業公司對你的置業及附屬設施已經提供了相關的維護服務，這跟你是否入住沒有直接關係。
另，部分地區有法規，向相關部門申請空置後的置業可以在物業公司享有一定折扣，但是條件是物業將對置業進行斷水斷電停門禁等處理。所以很少有人為了幾毛錢的物業費折扣而申請空置的。
舊房子沒有人住物業費要交嗎
首先，你這房子還要不要？如果不要了，那就過戶給我，送給我吧。這樣你就不需要繳納物業費了。什麼？你說我想得美，這房子你還要？好吧，你當我什麼也沒說。科普一下 物業服務，提供的是公共物業服務，你買房子並不是只買了你防盜門以內的那部分，那部分叫業主的 專有部分 是業主的私人空間，而還有一部分諸如小區的大門...
請問我應該從幾月份開始交物業費？
由正 開發商都是不管滿足不滿足交付條件，交了房以後就要物業費。正常來說，應該是達到交付條件以後進行交付，然後開始收取物業費。1，首先要看下購房合同找到交付條件，不一定是辦理完竣工驗收備案表，有的地方是單體質量驗收完 規劃驗收完 綜合驗收完 配套設施交付使用證辦完，等等。還有，有很多開發商會簽補充合同...
房屋未通過驗收，業主需要交物業費嗎？
暖色浮餘生 1.首先確認房屋是否達到交付條件。必須拿到相關交付證件，各地區稍有差異 2.若開發商已拿到相關證件 1 那確認房屋是否存在質量問題。若沒有，正常收房繳納費用。2 若房屋存在質量問題，比如牆面空鼓 門窗有問題 陰陽角不垂直等等，最好紙質版記錄 必須有開放商及物業相關工作人員確認 拒絕接受房...