1樓：孔寧律師
房屋屬於張三母親。
婚前一方個人財產婚後買房，登記於出資方一方名下，為一方個人財產。
15萬元彩禮張三母親買房，則這15萬元可以認定為張三母親個人財產。雖然沒過戶，但購房合同寫明張三母親一人名字，可發生與登記於張三母親名下一樣的法律效力，只是未經公示程式而已。完畢。
2樓：
你這裡的張三是女方吧？呵呵，感覺好怪。不是學法律的，從自己目前的見識說說看法吧。
一般彩禮給了就算是女方父母家的財產了吧。（沒有聽說過彩禮是給女方的啊，而且張三母親拿這個錢買了房的事實也說明這點。）既然是女方父母家的財產，女方母親與繼父又是合法的婚姻關係，那就是夫妻共同財產啊。
就算已經登記離婚，張三繼父也確有主張房產一半的所有權的權力啊。
感覺只能有乙個可能了，就是有證據表明，張三父母在買房前，有將該15萬贈與張三的行為。或者男方當初明確表明這15萬是給張三本人的。然後判決張三母親用這15萬買房本就屬於不合法行為。
不過要是這樣的話，怕是張三母親要吃官司了啊！！
有些事，事前不考慮好，事後確實是沒辦法的事。基本的法律知識還是需要熟知的啊！！特別是老百姓最關心的財產所有的問題啊。
3樓：龍至誠
這其中還是相當複雜的：
不過，如果房產證上登記的只有你母親乙個人的名字的話，那麼你母親可以主張自己就是房屋所有權人，如果登記的是你母親和繼父的，那麼雙方都可以主張所有權。
還有你說的還沒有辦理過戶登記，那還是盡快找到原房屋所有人辦理過戶登記在母親的名下，然後證明用於購買房屋的錢是你母親自己的錢，而不是和你繼父共有的夫妻財產。另外，既然協議離婚了，還是去辦理離婚登記，再證明你繼父在離婚這件事情上存在過錯，這樣對你母親爭取房屋是有利的。（個人看法，不一定真確，請斟酌）
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