1樓：啊啊啊啊啊
可以，很複雜，
需要開發商的配合，
而且往往需要一筆不小的費用，你違法合約的費用，或者協商一定費用；
或者你認識開發商高層，直接給一定錢開發商高層，這樣錢會少一點，
2樓：X-sfaring
可以在我們這兒這叫直接更名
一般多見於老業主已簽訂合同且在房管局有備案但還未繳納契稅時，因為有不少老業主名下房產多，繳納這套房子契稅時稅率為4%，房子又沒打算住，在開發商和房管局都有關係，可以做到退房讓新買家重新和開發商簽訂合同，如徐斌律師所說，一般需要給開發商幾萬塊更名費用，需要房管局有關係把備案撤銷，以退房的方式，省去二手房過戶的增值稅，個稅兩個大頭
但這樣的操作方式有一定風險，買賣雙方合同最好寫清楚，否則後期容易產生糾紛
風險點補充:一定區分清楚是賣方和開發商簽了合同無法辦理房證，然後開發商同意更名交易還是賣方和開放商簽了合同並已經在房管局備案可以辦理房證只是暫時沒有辦，這是有區別的。。。後者如果可以撤備案相對風險小一些。。。
3樓：楓葉
題主描述不是很清晰，自購無房產證的房子，已經在建委備案，是否可以更名？我可以這麼理解嗎？這種情況推斷你買的是新房。
可以撤網籤，重新簽約的，流程類似於走退房。但是沒有一般關係開發商是不會給你辦的。第一，對上級領導沒法交代，有退房記錄說明各項工作都做的不好。
第二，跟建委不好交代，一是要有充分的理由，二是這種撤網簽對開發商考評有影響。
房產證上只有男方的名字，房產證做過抵押，這種情況女方可以把自己的名字加上嗎？
我是西北一顆蔥 抵押的房產加名字很難，其實你可以和老公商量，用他的工資養家，你的工資還房貸，每次還款都自己親自辦，留好打款記錄，最好有列印記錄，將來萬一有事，房產這塊你可以主張自己的權利，比如房產被賣了，你可以向法律起訴討回你應得的那份。如果房產已付了全款，被扺押是因為別的事，那我的意見你還是別加名...
這樣的房子證明屬於房產證嗎？
本人在工作中也見過一張，不過發證日期晚一年。50年代頒發的土地房產所有權證現已失效，如果土地使用人或其繼承人仍居住原宅，這本證也可以作為住宅使用土地的參考依據。新中國成立之後第一代頒發房地產權證，是根據1950年實施的土改法確立的土地使用權和所有權一致的原則實行的。1956年，中國實際廢除了土地私有...
結婚後房產證應該寫誰的名字？
房產證加不加你的名字是否重要 新婚姻法後個人婚前買房的房屋產權歸屬已經明確了但是如果婚前買房行為非個人單方行為而是涉及到男女雙方甚至雙方父母時房產證應該寫誰的名字呢產權歸屬又該如何確定呢如果出現糾紛如何解決？這些問題讓戀人們乙個頭兩個大 房產證加名有五種選擇卻會帶來五種不同的命運 第一種以結婚為目的...