1樓：簡法買房
你們這是乙個房產投資協議，有效，協議約定清楚幾個關鍵要素：雙方對出資比例如何分配，對收益如何分配，對房產未來的處置如何約定，房產如何使用，誰來負責售房，剩下的就是違約責任。
產證是對方名字，購買後你就要設定債權抵押，抵押協議要做好。以上。
2樓：時浩傑
如果非要這樣的話
房子買好以後去敲私人抵押金額自己寫可以協商多寫一點 ，現在房價的70%左右差不多了，具體自行協商，因為房價總要公升值的嘛。
這樣他不經過你的同意是不能賣房的，抵押沒有登出不能過戶，可以相對保證你的利益
然後可以額外寫乙個協議房子由雙方共同出資購買，各佔50%份額
3樓：
題主在房產證上不寫自己名字的原因是什麼？僅僅為了公積金貸款嗎？如果是，建議先致電公積金中心諮詢。
我覺得寫兩個名字應該也可以辦公積金貸款的，朋友做主貸款人，題主做共同貸款人就是了。
4樓：
如果你兩不結婚的話沒有任何法律手段能保證你的利益
假設該朋友目前是靠譜的。 ---- 這句話沒有任何法律保障
你應該假設朋友是不靠譜的
婚前的個人存款在婚後買房，房產證寫了夫妻名字，屬於共同財產嗎？
譚芳律師 房屋算是夫妻共同財產，房產證加上女方的名字實際就是男方對女方的婚內贈與，夫妻雙方共同共有房產，但在實際分割時，還會參考雙方貢獻大小 結婚年限長短 雙方過錯問題等因素。法律依據 民法典 第 1062 條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 ...
婚前買房，錢是雙方付的，房產證只寫了男方的名字，離婚後房子歸誰？
房小蟲 首先只能說，女方完全不懂房產常識，你沒辦法提供出資證明，而且有銀行流水的話，你基本沒戲。第二，婚前財產判斷，是指你可能領證前擁有的財產，如果你前夫婚前公正個人財產，你就哭吧！第三，全款付的話，一樣需要流水和出資證明，如果你把現金給你前夫，沒有任何證據，你也沒戲了。你們這樣共同出資買房，肯定是...
和男方準備結婚，但他的房產證上加不了我的名字，所以決定採取公證的方法，是房產公證還是婚前財產公證？
小可愛 你可以到房產公證處做房產公證。到房產公證處簽署乙份贈予協議 未出資的情況下 或者明確你的出資份額 已出資的情況下 通常房產公證是辦理給房屋贈予人在產權證上加名字的乙個必經環節，但離婚時對於婚前財產的分割，多以產權證上的名字來界定歸屬權，房產公證書只是乙份民事協議，而產權證上還是沒有你名字，後...