和男方準備結婚,但他的房產證上加不了我的名字,所以決定採取公證的方法,是房產公證還是婚前財產公證?

時間 2021-06-25 14:57:08

1樓:小可愛

你可以到房產公證處做房產公證。

到房產公證處簽署乙份贈予協議(未出資的情況下)或者明確你的出資份額(已出資的情況下),通常房產公證是辦理給房屋贈予人在產權證上加名字的乙個必經環節,但離婚時對於婚前財產的分割,多以產權證上的名字來界定歸屬權,房產公證書只是乙份民事協議,而產權證上還是沒有你名字,後期在離婚進行財產分割時未必和產權證具有同等法律效益,建議在這塊上提前諮詢好律師。

為什麼不是做婚前財產公證?

因為房產屬於不動產,實行登記制度、產權已明確,婚前的這些不動產永遠是個人的,不會因為結婚而轉移,不再做公證處理。並且婚前財產公證多針對後期難舉證的財產才需要婚前財產公證。比如珠寶、玉器、存款等。

你想讓房產變為共同所有,還有一些其他的方法:

1.結婚幾年後換房,賣掉婚前的房子,置換的新的房子屬於婚後購買的為夫妻共同所有。

2.如果是全款購買的房屋,婚後在產權證上加名也是屬於一種贈予行為,這時候加名最好,可以比婚前加名省去很多錢!

3.如果是因為婚前購買的房子有抵押貸款導致你現在的無法加名,婚後共同還貸部分你是本來就會占有一部分的還貸份額的。

女方如何讓男方在房產證上加名字?

蘇州律師杜哥 2021年了,民法典 已實施,婚姻法 及其司法解釋都已廢止。最高贊回答 圓桌收錄的 所提出的怪招 忽悠女方 維護男方 已經失效。站在男方角度,應堅決拒絕婚前加名。女方出裝修的情況下,婚後加名可以考慮。如果站女方角度,如果婚前加名被拒絕 情理之中 為了避免男方婚後反悔,可以要求簽訂婚前財...

房產證上只有男方的名字,房產證做過抵押,這種情況女方可以把自己的名字加上嗎?

我是西北一顆蔥 抵押的房產加名字很難,其實你可以和老公商量,用他的工資養家,你的工資還房貸,每次還款都自己親自辦,留好打款記錄,最好有列印記錄,將來萬一有事,房產這塊你可以主張自己的權利,比如房產被賣了,你可以向法律起訴討回你應得的那份。如果房產已付了全款,被扺押是因為別的事,那我的意見你還是別加名...

要求男方房產證加名字,不為離婚分房產有錯嗎?

山上童子 這是很無理的要求,加了名字,就是共同財產了,你可以分一半的錢。女人想以此證明自己,可男人也會有擔憂,最好的情況就是你沒有參與購房行為就不提出來。有些命局就是要房子還是要婚姻二選一,因為女人拿了房產才能結婚,所以你不拿房子那這個婚就不能結,這也是命運使然!但命雖如此,人還是得有基礎判斷能力,...