1樓：北京京運律師事務所
完全不靠譜
1、中國物權法規定不動產買賣要過戶登記，這個時候房屋才是你的。換言之，你沒拿到房產證，這個房子從法律上來說不被認為是你的。不僅你不可以買賣，遇到黑心的房東，分分鐘人家轉手就把房子賣給了出價更高的第三人並給人家辦理了過戶登記，你只能被掃地出門了，最多就是告告房東的違約責任，那點違約款肯定比不上房屋的價值啊，還不說自己得流落街頭。
2、遭遇拆遷，你啥都沒有。拆遷補償款補給誰是按照房產證上登記的所有人來的，你沒有房產證，你就很難證明自己是房屋所有人，即使拿著房屋買賣合同，這年頭合同多了去了滿天飛，其效力是很低的。一遇到拆遷，你就只能眼巴巴看著房東變成拆二代，搖身一變有錢人了，而你，連半杯羹都拿不到
3.拿到房屋產權證是你的合法權益，你和對方買賣房屋，你支付價款，對方給你交付房屋並過戶這是法律規定的，也是天經地義的。必須拿到房產證，沒有房產證，這房不買也罷。
2樓：長沙金龍律師
1，沒有房產證，容易出現反悔和糾紛。
2、要落實為何沒有房產證，能否辦理房產證。
3、房東的房產證，要核實房東房子和土地的性質，是否可以買賣。
3樓：
前一兩周看新聞說將來沒有房產證和土地使用證了，只有不動產權證。具體實施時間，還有之前有房產證的如何變更，請詳細的諮詢法律方面的人士。
房東之所以沒有房產證，我估計他的是小產權房，也就是村里自己蓋的，只受自己村子的保護，不受國家的保護。目前對於小產權房的規定很不明確，如果不是非常缺錢又確實特別剛需不買房不讓娶老婆，還是不要買為好。
沒有房產證的房子只是和房主做了公證只有我本人可以轉賣房子然後借貸對方一定數量的金錢對方不還錢怎麼辦？
慎兒 首先，提醒樓主下次發問題一定一定要記得打標點符號。說正事 這個房子為什麼沒有房產證呢樓主你是不是清楚？我所知道的沒有房產證的房子一般是拆遷後的回遷樓，房子的產權證明只有乙份拆遷協議，房產證下來起碼要四五年的時間。北京沙河地區的兆豐家園和鞏華家園就是這樣的。這個房子如果沒有房產證，一定要有其他方...
如果只有房屋收據沒有房產證是否可以擁有房子？
於鵬律師 個人意見，僅供參考 據你的陳述，首先，確定一下收據的內容，載明的內容是否證明合同成立並履行。其次，向法院提起訴訟，確認房屋所有權歸屬。法律依據 最高人民法院關於適用若干問題的解釋 二 法釋 2009 5號 第一條規定 當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名 標的和...
房產證上只有男方的名字，房產證做過抵押，這種情況女方可以把自己的名字加上嗎？
我是西北一顆蔥 抵押的房產加名字很難，其實你可以和老公商量，用他的工資養家，你的工資還房貸，每次還款都自己親自辦，留好打款記錄，最好有列印記錄，將來萬一有事，房產這塊你可以主張自己的權利，比如房產被賣了，你可以向法律起訴討回你應得的那份。如果房產已付了全款，被扺押是因為別的事，那我的意見你還是別加名...