1樓：於鵬律師
個人意見，僅供參考：據你的陳述，首先，確定一下收據的內容，載明的內容是否證明合同成立並履行。其次，向法院提起訴訟，確認房屋所有權歸屬。
法律依據：《最高人民法院關於適用若干問題的解釋（二）》（法釋〔2009〕5號）第一條規定：「當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。
但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。對合同欠缺的前款規定以外的其他內容，當事人達不成協議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關規定予以確定」《合同法》第三十六條規定：「法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
2樓：姜泉
1、當時合同是如何籤的，合同買賣雙方是誰，如果合同雙方當事人都在，可以要求按合同辦理過戶。
2、如果對方不履行合同或者已去世，向法院提起訴訟，申請履行合同或確認房屋產權。
訴訟以證據為基礎，如確實必須走訴訟程式，建議在未驚動對方的時候提前向律師諮詢，以便預先準備證據。
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