1樓：慎兒
首先，提醒樓主下次發問題一定一定要記得打標點符號。。。。。。
說正事：這個房子為什麼沒有房產證呢樓主你是不是清楚？我所知道的沒有房產證的房子一般是拆遷後的回遷樓，房子的產權證明只有乙份拆遷協議，房產證下來起碼要四五年的時間。
北京沙河地區的兆豐家園和鞏華家園就是這樣的。這個房子如果沒有房產證，一定要有其他方法證明房子確實歸該房主所有，不然做什麼公證也是白扯的。
公證的具體內容你表述的不是很清楚：只有你本人可以轉賣房子的意思是把房子抵押給你了？還是將房子的轉讓權交給你了？
如果房主自願將房子的轉讓權交給你，那麼你當然可以把房子賣掉，前提是，你們之間那個公證過的合同內容很清楚，包括在什麼樣的條件和前提下你可以轉讓這個房子，轉讓的價金要控制在什麼範圍內，所得的錢歸誰等等問題吧。如果只約定乙個可以轉讓的權利，其實是很難說清楚的。
在樓主所述的情況下，該房主欠了你很多錢，到期不還，如果公證有效內容詳實自然可以賣房抵債。但基於樓主的描述，所做的這個公證更多的是像乙個抵押協議，這就是要注意流質抵押——不得約定到期不還債時抵押物歸債權人所有，以及不經登記抵押權不生效的物權法規定。
買的房子沒有房產證，只有購買合同，靠譜嗎？
北京京運律師事務所 完全不靠譜 1 中國物權法規定不動產買賣要過戶登記，這個時候房屋才是你的。換言之，你沒拿到房產證，這個房子從法律上來說不被認為是你的。不僅你不可以買賣，遇到黑心的房東，分分鐘人家轉手就把房子賣給了出價更高的第三人並給人家辦理了過戶登記，你只能被掃地出門了，最多就是告告房東的違約責...
如果只有房屋收據沒有房產證是否可以擁有房子？
於鵬律師 個人意見，僅供參考 據你的陳述，首先，確定一下收據的內容，載明的內容是否證明合同成立並履行。其次，向法院提起訴訟，確認房屋所有權歸屬。法律依據 最高人民法院關於適用若干問題的解釋 二 法釋 2009 5號 第一條規定 當事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名 標的和...
沒有房產證的房子，如何辦理個體戶營業執照。
A扶創財務許生 1 如個體工商戶以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明影印件。2 如租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明影印件，最好是原件，如果房東不出示原件可以用影印件，但影印件上需要房東寫上 與原件相符 並由房東簽字。3 此外，還需要租房協議的原件 影印件及辦理者身份證...