1樓：曬太陽的水滴
83平方是他們可以賣給你收錢的面積。
贈送的20平方公尺是不允許賣給你的，但他們送給你了。
所以房本上只能寫83平方公尺。
關於贈送面積，可以說是中國特色，為了賣房子賄賂消費者。實際上是以增加容積率為代價的。
2樓：二白菇涼
這年頭賣房子的，如果沒有贈送面積，都不好意思說自己的戶型好。語氣神似老鴇"我們這個房子呀~贈送面積可大呢~買了你就賺了！不買你就是制仗呦！
"少則6、7平公尺，多則9、10平公尺。而且大多數戶型圖上都不會表明是如何贈送面積的。為什麼不表明呢，因為「偷面積」是國家不允許滴！
其實所謂的贈送面積其實本來就是免費的。大多數所謂的贈送面積，本來就是免費的裝置平台（放空調滴）和露台變來的房間。
這個露台的改造需要統一進行，要澆築上樓板，這個操作為業主自己出錢的，約300元/平公尺，露台面積大約是10平公尺，一共需要3000元的樣子。
不管是裝置平台還是露台，都是本來免費的面積，其實壓根就算不上贈送面積，不談裝修成本的增加，安全性也是需要關注的。另外例如是否能夠封閉裝置平台已經露台是否能夠封閉，還是後期要和物業商量的。即使這些都沒有問題，這些面積是無法加到房產證上的面積，且自己澆築樓板可能會有被當作違建的風險，之後如果拆遷的時候，也是毫無辦法的！
3樓：小怪獸爺
贈送面積一般是偷的面積，肯定是不可能寫在房產證上的，一般的贈送面積以一半的陽台面積，露台面積和飄窗面積為主，房產證上的面積以建築面積是主，如果是高層，實用面積為78%左右
王柏川和樊勝美買房子，房產證上樊勝美的名子該不該加？
胖丫就是愛豬蹄子 反正也不打算離婚，加不加的。畢竟樊勝美是比較傳統觀念的，說難聽點，將來只要王柏川不是太過分，她應該都不會離，剩女她都在意，更何況個二婚女人了。所以婚後她把兩口子的存款都攥住了，名字加不加的就那麼回事兒。將來會要孩子，那房子也不可能給別人，基本上都是留給孩子的，而且日子穩定了將來沒準...
婚前男友父母出資購買房子，房產證寫男友的名字，房貸還沒還清，我們將要結婚，我如何保障自己的權益？
苗條的麵條 這是婚前財產，可能不會寫你的名字，即使寫了萬一將來離婚，你也不可能分到一部分房子，但如果結婚後，由你們兩人共同還貸，你可以保留自己出錢還貸的證據，如果將來離婚了，你可以要求男方返還你出的那一部分錢。如果你對自己的婚姻沒有信心，作為過來人建議你婚後先不著急要孩子，先給自己婚姻一段一至兩年的...
房產證上名字是母親，兄弟姐妹在搶房子，但買房子的錢是我乙個人給的，怎麼拿回房子？
常緒剛 聽起來您母親可能有一些變故，您給母親買房子足以說明為人子女的孝道，這是老人的福氣。不敢妄議老人的狀態，不過按照新的民法典，您的兄弟姐妹，老人的兄弟姐妹配偶和父母都是第一順位繼承人，順序是老人的配偶，子女和父母。您既然只提到兄弟姐妹，那麼理論上講確實大家都有同等的繼承權。老人之前估計也沒跟您留...