1樓：潔癖
物業效勞企業有權力不讓業主裝置防盜窗榜首：法令依據《物權法》規則，業主對建築物專有部分以外的共有部分，有關共有和一起管理權力的嚴重事項應由業主一起決議。業主對建築物專有部分以外的共有部分享有權力，承擔責任，不得危害其他業主的合法權益。
假如業主在陽台以外的方位裝置防盜窗，占用了整體業主的共有部分，歸於違法建設行為，違背了物業裝飾裝飾和運用等方面的法令法規。（儘管，有的業主裝置的防盜窗不是顯著外接的，可是也違背有些當地對建築物外立面一致的規則；除非建築物自身現已封閉陽台，且防盜窗在室內方位）第二：解決方法按照《物業管理條例》，物業效勞公司應當對違法行為予以阻止，並及時向有關行政主管部門陳述。
物業效勞公司和業主之間是物業效勞關係，物業公司的「阻止」，更多地應當理解為責任，而非權力，並且「阻止」的手法應當理解為勸說、勸止，並無「強行拆除」的權力。《物業管理條例》規則，「有關行政管理部門在接到物業效勞企業的陳述後，應當依法對違法行為予以阻止或許依法處理。」首先:
《物業效勞協議》也是有必定的法令約束力的，物業公司八成不會讓你裝的。
第二:你21號收樓，其時肯定是要抄水電讀數的，21號曾經的費用，你能夠不必管。
第三:你最好是蒐集一下，小區在管理方面，有哪些做的不到位的，例如:有沒有保安在巡邏?有沒有監控錄影?等等!
2樓：與光同塵
首先要明白一點，根據物權法規定，小區的道路、車庫、綠地、消防設施、燃氣管道都是業主共有的。業主享有共有權，說通俗一點，就是都是你們業主自己的東西，物業只是委託管理。你想在自己的房子上改動，那屬於你的專有權，所有人在行駛專有權的限制包括：
不危及建築安全、損害其他區分所有人的利益；按照專有部分本來用途加以使用；區分所有人為了使用、修繕、改良其專有部分而必須使用其他部分所有人的專有部分時，其他區分所有人負有容忍義務。
3樓：大頭叔叔
90年代，我家所在那棟樓曾經成為城裡一景
那棟樓是臨街的，一樓全是飯店，2-8層（共8層）為住宅，據說2樓住戶住進去後提心吊膽過了1個月，安了護欄，然後。。。
一周後3樓也裝了。。。
4樓。。。
5樓。。。
我家住6樓，5樓安上的第三天我爸就裝上了護欄。。。
7樓信邪，就是不安，但8樓信，就先安上了。。。
之後7樓被盜，據說是小偷順著8樓的護欄下去的。。。
4樓：
物管不讓裝也是為了保持小區外觀美觀，實際也是為了你們的物業保值公升值。
約上多個業主與物管商談，全小區的業主需要裝防盜窗的都需要統一顏色款式材料規格形狀內裝還是外裝等，這樣既保安全，又能確保小區外觀統一美觀。
小區物業能否強行剪斷業主的電線？
溫和1976 可以。小區業主委託物業公司對小區進行管理，物業發現安全隱患，對安全隱患行進消除，完全合理合法。很多答主提到物業沒有執法權，其實剪斷電線根本就不涉及執法權。比方，抓小偷，路別人可以抓，警察也可以抓，抓到小偷後的處置才是執法權，路人不能執行拘留，警察可以。如果私拉電線違法，物業可以制止，執...
小區物業有權拒絕業主安裝充電樁嗎？
腳丫 在車庫安裝充電樁要得到消防允許，這意味著物業要做出圖紙及申請資料去走相關流程，完工之後還得通過消防驗收。公共車位安裝充電樁還得進行公示，在公示期內無業主表示反對才可以進入下一步，只要有業主反對就會一直扯皮，甚至會為此事進行公投，以少數服從多數進行決定。電力局那邊只要有容量就沒事。充電樁公司恨不...
小區業主拒交物業費，這種情況物業有權斷水斷電嗎？為什麼？這違法嗎？
5U無憂驗房 不交物業費，物業停電停水可以嗎？物業公司無權採取斷水 斷電的措施，物業費與供電 供水是二個不同的法律關係。供水 供電是業主與供水 供電公司簽訂合同，物業公司不是供水 供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業主供水 供電。但是你為什麼要拒交物業費呢？ 歲小子 無權 當然違法。首先水 電不由物...