1樓：房屋漏水全解答
肯定是違法行為啦。同意前面說的，屬於私闖民宅。租的房子在租用階段也有房屋使用權，而物業沒有。
不過物業怎麼會有租戶的鑰匙呢？是房東留的？開門是經房東同意的？
如果是的話，那就另說了。
2樓：身旁無人
這個要看具體情況，因為你弟弟是租的房子，業主是否將鑰匙放在物業委託物業幫忙照看，物業進入前是否有聯絡業主取得業主同意，以前是否和你弟弟取得過聯絡。
從法律上來說，你弟弟是物業使用人，不是業主，這個房子的產權人是房主本人，如果物業取得業主的同意和委託，是可以來檢視情況的。
3樓：冰淇淋乾杯
其實你這個提問有乙個引導點
就是私自保留業主鑰匙並進入，也就是雙方並無協商條件這跟砸門進去、翻窗進去是乙個道理
但是如果真實處理的情況，在有關部門人員影像見證下，入戶把影響社會公共秩序的行為制止或者拆除，並不做其他任何動作，在法理上你的起訴站不住腳，這個跟拆除胡亂封包陽台道理一樣，物業的出發點是你的行為擾亂了公共秩序，他來制止以保全社會公眾或者其他業主權益，物業也知道做了這件事情，會出現業主不滿、投訴、甚至起訴。
但是作為物業人，我覺得該做的事情還是要做，做的時候會徵求各執法部門的意見，哪怕你以後拿物業費說事。
4樓：福小氣
我把房子出租後就留了一把鑰匙給物業，如果房子裡有事我趕不過來，我就會委託物業派人檢視。
租房合同裡也會約定屋內不許養寵物，不許做任何違反法律法規的事情，否則按違約處理。
5樓：
起訴就是去法院交份材料，隨便找任何理由都可以起訴，哪怕是你覺得物業經理長得太醜要求撤換都可以。
但法院受不受理是另外一回事兒，能不能打贏官司就更是另說。
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