1樓：艾瑪笑死我了
她？她？她？我最喜歡女租戶找我事情了。我不找她，她都得保佑。開個玩笑。個人覺得就算合同再簡單，這也不叫事情好麼？難道是問題還有其他細節？
2樓：法師成長史
1.因合同已到期，租客無權繼續使用房子；
2.鑑於你這種情況，多次協商無果，且租客未付租金，作為房主有權拿回自己的房子，撬鎖筆者認為沒問題；
3.租客的東西丟失了當然可以追償，但前提ta得證明丟失的東西在房子裡。現實情況下，這很難證明，且不說房子在已經拿回來的前提下。
兄弟，別怕。要是實在擔心的話，在自己的房子裡裝個攝像頭。只有你自身沒有過錯導致物品遺失，這鍋兒背不到您頭上；
4.對於租客要求補裝修費。要是其在裝修時未取得你的同意，其私自裝修是違反合約的，不需補償。要是得到同意，可以要求補償。
可以報警處理，要是還解決不了，可以以非法入侵住宅罪嚇唬嚇唬。
其實在合同已到期，且未續租的前提下，其已經構成非法占有了，可以根據《物權法》第245條第一款的規定，以占有返還請求權予以處理。
租房合同到期後，租客不肯搬家，這種情況該如何處理？
沒暱稱 我遇到一樣的問題，我向房東把房子租下來，然後在58，豆瓣上找人一起合租，分攤房費。但有個女生很不好相處，終於盼到合同到期，提前乙個月和她說，下個月房子到期不租了。她和我耍賴說不搬，我說不搬那房東漲了房租，那就按新的房租來，也不肯。我也是不知道怎麼辦。而且她現在沒有工作，天天在家，我白天又要去...
合同上已寫明不得轉租，租客私自轉租，房東可以終止合同嗎
燕國南楚人 分三點回答 1 押金問題 租戶的訴求就是拿回押金，通過轉租的方式，從下家收回押金。這種私自轉租行為從合同的角度肯定是違約的，如果不轉租，提前解約也屬於違約，若違約事實成立，押金一般來說是不退。2 解約問題 現在的情況中租戶繼續交租履行合同，房東想解約，那就要仔細看看當時的租房合同了，比如...
租房合同有權利在租客表示退租前乙個月以違約強制退房嗎？
阿志 不過我可以給你乙個邏輯。如果你現在明確表明不續租了，那麼房東要 你提前交的房租，是哪個月的？是你合同到 期後的房租對嗎？既然那個時間段我不住了 為什麼要交房租呢？ 律法道陳志強 因為沒有看到題主的電子合同，所以也不知道具體的合同條款是如何，只能進行一般推測。房東邏輯 1 題主已經按照押一付三支...