夫妻一方有不良信用記錄可以申請房貸嗎

1樓：

夫妻關係是親屬中的強關係（直系親屬），用於確認借款者的家庭穩定性。

如果其中一方出現信用不良記錄，那麼就會影響本人及家庭的今後金融行為，特別是貸款方面。

所以從風險的角度出發會對其進行關注控制，如利率政策。

通過時間的推移會讓發款方些許的「放鬆警惕」，也就是要經過這個緩衝期。

2樓：鄭嘉惠

過幾年吧，信用卡多用，增加多一點良好的信用記錄，有時候可以由信用記錄產生的銀行出乙份非惡意失信的證明檔案，也許以後會有信用修復的相關政策出來（這外純屬期待，不過也是必須要有的），就目前而言一般失信記錄的時效是5-7年，看商業銀行是否向人行推送相關資料了！

3樓：青年吳

不能。貸款前最好去查一下自己的信用記錄，就在本地的中中國人民銀行，帶上身份證影印件，最好再帶支筆，因為要現場填一張表，人很多視窗很少，自己帶支筆就不用排隊等填表。信用記錄顯示自己之前所有貸款和信用卡使用情況，我們這邊貸款行要求兩年內逾期還款不能超過六次。

夫妻雙方只要有一方超過規定導致不能貸款，那雙方就都不能貸款了。不過，規定是死的，人是活的，實際操作中這都不是問題。我見過有人開了個假的單身證明就糊弄過去的，還有的開發商建議去開個假的離婚證，這都是可以的。

只是這樣的話房本上必然只有貸款一方的名字，還有就是收入證明和銀行流水，因為是作為單身人士貸款，不能指定另一方為共同還款人，所以收入證明要寫的足夠高，銀行流水也要足夠，不過這種事就更簡單了。總之，這個信用記錄非常重要，很難造假，其他材料大都可以糊弄過去，所以一定要維護好自己的信用。