男友的房子怎麼加我的名字且產權分半?

時間 2021-11-23 04:48:24

1樓:法加家

首先,這個情況若不加名字,若萬一以後離婚則產權法律上是屬於男方的(當然也可以協議約定歸女方或者雙方平分。若不能達成協議去法院起訴的話,產權是屬於男方),但是婚後共同還貸屬於夫妻共同財產,若離婚,則共同還貸及相應增值部分是需要進行分割的,男方需要向你支付一定的補償款。

其次,關於加名字的問題。依據物權法的相關規定:「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外」。

加了名字相當於房屋的產權實現了部分轉移,成為共同財產。但要注意的是,這個房子是有貸款的,加名字會比較麻煩,一般要求先還清貸款再做產權的變更。至於是婚前還是婚後加,無太大區別,即無論是婚前還是婚後房產證上加名字都是有效的,都屬於共同財產了,但一方如果能夠拿出出資證明,則有可能不在作為共同財產進行分割,所以如果做個財產約定會更有效(注意做了財產約定,房產證上還是要加名哈),至於是否需要公證,法律上沒有規定夫妻的婚前/婚後財產約定必須通過公證,只要是雙方真實意思表示,條款不違背法律的強制性規定一般就是有效的。

男方父母房子不肯加我的名字怎麼辦?

許塵 這個回答有點毒舌,不喜可忽略。題主父母臉皮夠厚的,自己沒能力就使小聰明攛掇自己女兒去走歪路。人家父母出的錢想寫誰的名就寫誰的名,想加名不應該從獲得人家父母的認同上努力嗎?分手吧!看得出來題主自私,題主的家庭也是自私的,不想付出,光想從人家口袋裡撈點好處。結婚前要求男方買房男方就買了但為什麼一直...

男朋友買房子,不加我的名字,正常嗎?

thruqg 房子首付大部分會是父母出錢,出錢方肯定擔心資產流失。只有出錢方非你不娶時,才可能加你名字。現在他們不肯加,說明她們還沒有完全信賴你。如果你因此覺得不被重視,就不要輕易辭掉當前的工作 這可是女人 平等 的砝碼 即使結婚,也不要往房子上投錢 還有父母給的嫁妝也應該密不示人,總之做好隨時退出...

首付二十萬的房子,爸媽要求男朋友加我名字,應該嗎?

波波 我覺得不過分。你男朋友父母才過分!什麼叫房子滿意,先買?明擺著把你排除在外了。那你可以說,好吧,先給彩禮錢吧。你爸媽再出些錢一起付首付!我跟你說,千萬別做軟蛋。他爸媽做得出,你也不要弱! 個人認為哈,可以先爭取寫你的名字,前提是不會影響到以後你在家的地位。但是如果真要想以後活的舒心,不用被婆家...