怎麼檢視買的房子產權還有多少年?

時間 2021-06-28 11:39:13

1樓:

不能, 工業用地是專門用來做工業廠房及其附屬配套的,不能當作住宅來使用,尤其是落戶根本不可能,除非能把土地屬性改了,大城市周邊郊縣容易出現這種情況,注意。

房子是永久產權的,到期的只是土地使用期,看一下拿地時間就知道了,工業用地是40年。

2樓:房產分析

商品房是多少年產權,指房屋建築產權的歸屬年限,包括:民用住宅建築,商用建築,工業用建築。商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法,商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。

根據商品房的用途商品房分為三種性質:一種是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋,其產權年限為70年;另一種是商業用房,這類商用房是指用於商業、工業、旅遊、辦公、經營活動的房屋,其產權年限為40年;此外還有一種是商住兩用性質的房屋,多為城市綜合體類樓盤,其產權年限為50年。簡單來說也就是住宅產權是70年,商住房是50年,純商業房是40年。

但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。

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