1樓：陸家嘴金融ALIEN
利益相關，座標上海，五年貸款從業經驗。
現在大部分銀行的經營性貸款基本都是敲最高額抵押的，上班族消費類抵押貸敲一般額抵押的比較多。
因為經營性貸款大多是先息後本，隨機隨還的方式，銀行授信給一筆金額給客戶，客戶可以多次動用的，這種情況下，最高額抵押比一般額抵押更適合經濟社會發展，比如，銀行向企業發放了一筆企業抵押貸款授信，敲的最高額抵押，企業要多次動用額度借款，這時候，企業直接向銀行申請動用就行，但如果採用一般抵押的辦法，那麼每次借款都要設定乙個抵押擔保，簽訂一次抵押合同，進行一次抵押登記，手續十分繁瑣，而如果在借款之前設定乙個最高額抵押，那麼無論發生多少次借貸，只要簽訂一次抵押合同、辦理一次抵押登記就可以了，可以顯著提高交易效率。尤其對於小企業經營貸，大部分企業用資金只是一段時間，而不是每天都用，所以經營性貸款大部分銀行都敲的是最高額抵押。
消費貸的話一般額抵押會比較多，因為往往都是等額本息或者等額本金的還款方式，不會產生連續動用的問題。
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