1樓：京雲房產律師團
根據《商品房買賣合同司法解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；
你買的時候不知道房屋已經抵押了，那麼是可以要求他退還已交款項並且支付不超過一倍的賠償金的。
你肯定不能再繼續交錢了，這種情況開發商通常是資金鏈不足，房子都不一定能蓋完，所以就不要再往裡面扔錢了！
2樓：[已重置]
被抵押的房產在以下情況也可以買，不過要熟知相關法律。
根據法律規定，在抵押期間如果開發商要進行銷售，辦理預售登記、產權過戶時，須取得抵押權人(通常是銀行)的同意，由抵押權人出具同意辦理的書面信函。但是需要特別說明的是，抵押權人同意抵押人辦理預售登記或者產權過戶並不意味著抵押權人放棄了抵押權。因此，是存在一定風險的。
這種情況下，開發商有義務將房產抵押的明確情況告知購房人，否則合同無效，購房人日後無論因何種原因要求退房的話，都可以以此為由。
3樓：世事無常
座標西安
第乙個這種房是可以買的。但是並不是你付首付讓別人去還他的按揭或者尾款。因為沒有房產證過戶的過程中會有風險。
要買可以，切記房主他自己想辦法去結清尾款後你再交易。如果遇到問題可以找我。
房東全款買的房，又在銀行做的抵押，可以買賣嗎？
鄧總說金 可以買賣，但是買賣之前需要把房子的貸款結清。這個付款時約定的情況，一般情況下需要賣家自己在過戶前結清貸款，也可以協商買家先付一部分定金幫助房子結清貸款，結清過後進行買賣。 駱新新律師 可以買賣。買賣交易的是房屋的所有權，對於房東來講，他已經支付了房屋的對價，取得了債權，如果已經完成了房產登...
我這樣的情況應該買期房還是買現房呢？
後期國家會逐步取消預售制度，而且近幾年會出現一大批爛尾樓，入坑需謹慎。北上廣深超一線城市，看開發商實力和負債率現金流，期房現房都可以 二三線城市，除非剛需，建議短期不要入手 學區房不在此列 房價應該會一路走弱。 沙哈拉沒有海 個人推薦現房吧，我是一名房產中介，就發表一些個人意見，沒別的意思。首先現房...
有人買了抵押車沒有被拖車的嗎？
喜歡車的工程師 抵押車能不能買，這個我是有親身經歷的，我身邊2個朋友買了抵押車，其中乙個朋友開了一年另乙個朋友才敢買的，結果是都被人拖走了。這又是乙個跌宕起伏的故事了 賣抵押車的是同事的表哥，按道理來說是不會有問題的，考慮風險控制，都買在10萬之內，一台豐田銳志9萬，一台起亞k3 5萬，兩台車都是在...