可以用父母的房產做抵押嗎？

1樓：貸動未來

房產抵押貸款中，可以用父母名下的房子做抵押。一般銀行認定父母年紀＞60歲，就需要子女做共同借款人。如果父母的年紀＜60歲，那麼父母做為抵押人的同時也可做為借款人來貸款。

希望以上回答能夠幫到您。

2樓：滬有公尺

可以的。

但是同時要滿足幾個條件。

1，父母年齡是不是超過65-70歲？

2，你有企業嗎？

3，你父母同意嗎？

4，房齡，面積，區位等

一般來說直系親屬間，是可以互相抵押房產的。但是是從經營公司的方面上來說的哈。如果你是消費抵押或者是民間機構抵押，一般借款人和抵押人要相同。

你可以讓父母去抵押，但是借款人也是他們。

父母公司，抵押子女房產。

子女公司，抵押父母房產。都是可以的。

3樓：shtodang

可以的，超過年齡限制的話，需要子女簽字的。只要有足夠的收入覆蓋月供就好了，信譽要良好哦，房子也要有足夠的空間，資料如身份證、房產證、婚姻證明、房產證必須有空間，收入證明，準備好這些資料後，一般可以到7成左右

4樓：世事無常

座標西安

這是可以的。

但是抵押的時候需要：

1.產權清晰

2.抵押人和房主及配偶出面

3.資料比較繁瑣

4.房主本人和配偶年齡不能超標

5樓：錢云

自己名下沒有房產，可以用父母或親屬名下的房產作為抵押物，向銀行申請抵押貸款，這種形式被稱為「抵貸不一」。

雖然「抵貸不一」可以解決借款人融資方面的問題，但是由於抵押人和借款人不是同乙個人，因此在貸款前借款人務必與抵押人充分溝通並且協商一致，以免日後造成不必要的糾紛。

而且在進行「抵貸不一」的操作中，銀行對借款人和抵押人的資質也會進行一定的審核，一般借款人的年齡不得超過65歲，貸款額度也與所抵押房產的房齡、借款人和抵押人的年齡等息息相關，因此在辦理前也要諮詢清楚再辦理。

6樓：銀戀星辰

當前可以了！但是抵押父母的房產，需要父母年齡不超過70周歲。父母年齡不超65周歲可以直接作為借款人，超過65周歲的話，借款人必須是子女

7樓：成都抵押百科

出房子的一方是抵押人，這種抵押方式就叫抵貸不一。如果自身資質比較差，可以用這種方式。

需要房屋所有權人出具書面承諾書，同意借款人以其房產作為抵押申請貸款，所有權人與配偶或其他共有權人簽字同意。

用父母的房產進行抵押，無論貸款條件還是資料的準備，都與個人抵押都一定區別，辦理流程和手續都更加複雜，最好事先了解清楚再做相應準備。

父母的年齡，也是影響審批的較大因素之一，年齡過大可能被拒，或者縮短貸款年限。