1樓：漆寶
銀行是沒有權利直接賣房子的，要到法院起訴，由法院拍賣。拍賣前有調解，後面才會拍賣，到拍賣成功前都能還錢結束拍賣。如果答主欠銀行錢不多的話就籌錢吧。
2樓：智小法
你說的這個是銀行和債務人協議拍賣抵押房產，是必須要經過債務人同意的，如果債務人不同意，銀行只能向法院申請拍賣，而自己無權處置。
《民法典》第四百一十條 【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
3樓：致享法拍
銀行無拍賣資格，銀行在資產出現不良以後可以向法院申請合法拍賣處置，拍賣之前，法院會對房產進行查封，被執行人或其他機構都不能在查封狀態下進行交易。
當債務人償還債務出現問題的時候，銀行應該會和債務人取得聯絡並溝通解決，如果確實無其他解決方式或者債務人確實無償還意願，銀行會向法院提出強制處理申請，而這個過程中，債務人應該是多次了解到處置進度的，不會完全不知情的。
致享法拍專注於提供法拍房產與資金整體解決方案！
4樓：cyclist
首先銀行無權拍賣和變賣房屋，拍賣和變賣的實施主體室法院。銀行只是作為債權人申請執行。法院執行局在查控被執行人拒不履行或者無能力履行法院判決文書上的義務後會啟動拍賣被執行人名下財產。
根據網路司法條例。程式是一拍，二拍，然後變賣。不能直接變賣。
司法拍賣二次異地抵押房屋的風險？
藍鯨法拍 首先，一套房屋被抵押兩次，就可以分為一抵和二抵，也就表明第二次抵押時，第二順位抵押人是知曉房屋抵押狀況的。其次，法院在執行司法拍賣房產，出具執行裁定書時，是會清楚明確拍賣款去向 房屋產權歸屬以及相關債權關係，也就表示，只要出了房屋的執行裁定，這套房子在法律層面中已經產生過戶。如果在交易中心...
被抵押的期房可以買嗎？
京雲房產律師團 根據 商品房買賣合同司法解釋 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷 解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息 賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任 二 故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實 你買的時候不知道房屋已經抵押了，那麼...
房東全款買的房，又在銀行做的抵押，可以買賣嗎？
鄧總說金 可以買賣，但是買賣之前需要把房子的貸款結清。這個付款時約定的情況，一般情況下需要賣家自己在過戶前結清貸款，也可以協商買家先付一部分定金幫助房子結清貸款，結清過後進行買賣。 駱新新律師 可以買賣。買賣交易的是房屋的所有權，對於房東來講，他已經支付了房屋的對價，取得了債權，如果已經完成了房產登...