1樓：謝連傑
按你目前的說法，這個房子應未辦理抵押（正式的抵押需簽訂抵押合同，並辦理抵押登記）
如果開發商的行為屬於一房二賣，可去相關部門反饋投訴，另外亦可提起民事訴訟，提起自己的主張。
2樓：
提問看不太懂。
題主與開發商簽訂了什麼合同？抵押合同還是預售合同？商品房網簽的規定本來就是為了防範一房多賣，開發商能夠與他人簽訂預售合同並且網簽，說明你與開發商籤的合同並未網簽，或者不是購房合同。
如果是未網簽的購房合同，涉及到兩個問題：一、本質上是抵押關係但以購房合同形式體現，這個有過法院判例，購房協議無效；二、未網籤，開發商承擔違約責任，但購房協議實際無法履行。
如果是抵押合同，開發商有違規，未告知購房人房屋有抵押的事實，未取得債權人的同意。但是這個抵押的效力有多高，值得商榷。
3樓：蔣紳士
梳理一下。
是不是你用自己的名字，和開發商籤了個預售合同。
然後又通過某種途徑，發現了這個開發商把預售合同上的房子，網簽給了第三人？
怎麼辦？懟啊，這種節骨眼的時間還敢這麼搞的開發商也是心大。
去當地的房管局，房地產交易中心，住建委投訴，有人接待的。
4樓：木獨心
房屋抵押是需要登記才生效的，是否已經辦理了抵押登記？
辦理了登記他們愛賣留他們賣好了，過戶時沒有還錢滌除抵押是過不了戶的。
如沒有辦理抵押登記的話抵押不生效，趕緊想其他的辦法去。
網簽了的房子，開發商能去去抵押嗎？
哈哈男 不能，網簽是經過國家房管網資料系統，網簽之後房子鎖定是你的，他去抵押但必須讓你知道或者你同意。雖然產證沒過戶到你名下交易中是被鎖定的放心了。 凡人 網簽了的房子，雖然房子還沒有交付，但是這個時候房屋的所有權已經在你手上了。你說的這個問題有點可能就是 開發商的錢都是銀行貸款來的，房屋開始已經被...
房東把房子抵押給我，用我的首付贖樓，可以嗎
小小的湯圓 民法典中規定可以貸款轉移了 讓他把貸款直接轉給你 你可以交定金，籤租賃，籤補充合同，先交了定金和象徵性租金住進去，畢竟現在房子一天乙個樣，漲多了就後悔了 買二手房這種事情其實主要還是要做好房東個人的信用情況調查，然後再使自己風險最低的情況下去完成這筆交易。不清楚中介這裡說的抵押，是要去不...
因為無奈買了頂層的房子，不太相信開發商的防水，想收房後自己聯合頂層其他業務重新做一遍防水？
青龍防水 房頂防水一直以來就是建築行業裡較為棘手的問題，因為沒有乙個一勞永逸的方法，但是如果施工得當，房頂防水能管很多年，那麼房頂防水怎麼做最好呢?這個是要視情況而定的。一般來說，房頂防水常用的有兩種做法，一種是卷材防水，適用於屋面較平整的房頂，或者較平整的坡麵屋。一種是塗料防水，適用於房頂結構教複...