1樓：青龍防水
房頂防水一直以來就是建築行業裡較為棘手的問題，因為沒有乙個一勞永逸的方法，但是如果施工得當，房頂防水能管很多年，那麼房頂防水怎麼做最好呢?
這個是要視情況而定的。一般來說，房頂防水常用的有兩種做法，一種是卷材防水，適用於屋面較平整的房頂，或者較平整的坡麵屋。一種是塗料防水，適用於房頂結構教複雜，轉角起浮多的。
首先是卷材防水，房頂防水卷材施工要先將房頂基層表面清理乾淨，符合要求後塗刷基層處理劑，防水層施工時，應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然後由屋面最低標高處向上施工。
卷材在鋪大面積防水卷材之前，應將簷溝，管道口、雨水口、女兒牆處的附加防水布著重處理。遇到邊牆時，應將卷材沿牆上卷，高度應低於250mm，然後固定在牆上預埋的木磚和木塊上，並用1:3水泥砂漿做坡水。
卷材搭縫必須嚴密，縫口應順水流方向搭接，其寬度不應小於50mm，上下屋接縫應左右錯開250mm。卷材收頭應用水泥釘固定，並用密封材料封嚴。
另一種方法就是塗料防水，房頂塗料防水之前也是要先清理房頂基層表面的，清理乾淨後，就可以開始做房頂防水。塗刷防水層要按照先細部(管根、下水口等)後大面(牆面和地面)，先高後低、先遠後近、先立面後平面的施工順序。
先用塗料在天溝、簷溝、陰陽角，管根等節點處，先用毛刷刷塗2遍塗料。塗料塗刷前應對基面進行濕潤至飽和，但不應留有明水。防水塗料滿塗，應做到無遺漏，與基層粘結牢固。
無氣泡，無裂紋，無脫層，表面平整。
2樓：你的小狼狗來了
只需將明宇防水塗料用低壓噴霧器按其一定比例兌水，直接噴塗在建築物表面，即可迅速滲入混凝土及磚石內部8-10mm，與其內部產生交聯反應，從而實現永久性防水，萬無一"溼"。
3樓：萬古建材
如果聯合頂樓住戶自己做防水層，開發商後續是不會提供保修服務的。
對於外牆、屋面漏水開發商有五年的保修期。
關於什麼手段能夠保證幾十年不漏，誰也無法保證。
4樓：傅友
問題是你聯合其他業主行重做了屋面的防水，出現了漏水的情況。誰來負責後續維修？開發商是肯定不會管的，因為你已經自行改動了。除開這些問題不談，你可以先試試如何拿到施工的批文吧。
買了所謂高周轉開發商的房子，據說是速速把房子賣完了就會走人。所以像這樣賣完就離開的對業主有什麼影響？
1000公尺恐懼症 我現在住的小區，就是高周轉蓋起來的。暫時還沒出現大問題，只不過趕上颳風下雨或者裝修震動大了，高層的玻璃容易掉下來。一年之內我見過的 其實也只能見證附近 三 四棟樓 就掉過3次玻璃。每次掉完玻璃物業都會在原地圍一圈警戒線，有時候還會找人站崗勸行人繞路。所幸迄今為止還沒砸到過人。且活...
網簽了的房子，開發商能去去抵押嗎？
哈哈男 不能，網簽是經過國家房管網資料系統，網簽之後房子鎖定是你的，他去抵押但必須讓你知道或者你同意。雖然產證沒過戶到你名下交易中是被鎖定的放心了。 凡人 網簽了的房子，雖然房子還沒有交付，但是這個時候房屋的所有權已經在你手上了。你說的這個問題有點可能就是 開發商的錢都是銀行貸款來的，房屋開始已經被...
抵押給我的房子被開發商給別人網簽？
謝連傑 按你目前的說法，這個房子應未辦理抵押 正式的抵押需簽訂抵押合同，並辦理抵押登記 如果開發商的行為屬於一房二賣，可去相關部門反饋投訴，另外亦可提起民事訴訟，提起自己的主張。 提問看不太懂。題主與開發商簽訂了什麼合同？抵押合同還是預售合同？商品房網簽的規定本來就是為了防範一房多賣，開發商能夠與他...