開發商認籌搖號套路？

1樓：胡八千

和前面兩位答主說的也差不多，其實任何你認為高階的銷售手段都可以在簡單的銷售手法中找到相對應的例子，烘托氣氛的情況下，順便還造成供不應求的思維假象。

但是話說回來，買大件和那個小件是一樣的心態，千金難買我開心嘛。

2樓：風起天闌

套路什麼的，應該不是，但是開盤肯定是得熱，沒有說開盤都在家裡開盤的。售樓處冷清清是沒什麼購買慾望的，就好比大家排隊買那種熱銷的網紅產品的時候，你看那麼多人買，你也想嚐嚐對不? 你是不是也感覺，大家都買，應該不會差哪去，反正有一起買的。

然後就是認籌搖號選房，對於客戶來說，都搖號了肯定很熱的樓盤，造成這種一房難求的感覺。搖號是真搖，但是之前的開發商肯定有關係戶買房的，那些早就買好了。剩下的搖號真是靠運氣了，因為現場搖號也不能造假，是真實的。

一般排卡有順序的，可能人家排到後面覺得買不上了也就不想交錢認籌去排號了。

還有一種排卡認籌是不管啥時候排卡，都要靠搶房，這種大家都會覺得，我也有機會選房，並不是選不上或者選房機會渺茫。

還有開發商呢是先收一部分認籌金，比如說認籌金是兩萬，收一千個就是兩千萬，開發商可以做他用，退錢需要一到二個月，兩千萬沒利息用倆月，美滋滋。

沒有你想的那麼黑暗，但是，開發商這麼做只是營銷手段，希望賣的好，業績好，回款多，而已。